1 room apartment of 27m² in Harkány

A lakás hosszú távra akár 1, akár 2 személy részére ideális választás. Téliesített, egész évben gond nélkül lakható, kedvező K-i fekvésű, télen melegebb, nyáron hűvösebb. Harkány, Bartók Béla utca 21. cím alatt található, a B épület 2. emeletén (tényleges 2. emelet, nincs magasföldszint, nincsenek garázsok). Az utca zsákutca, rendezett, csendes, nincs átmenő forgalom. Lokációja jó, 10-15 perces kényelmes sétával elérhető a Harkányi Gyógyfürdő és Strand (850m), az autóbusz-állomás, a termelői piac, a SPAR szupermarket, éttermek, pizzériák, fagylaltozók, bankautomata, stb. Közeli települések: Siklós (autóval 5-10 perc, kerékpárral 15-20 perc védett kerékpárúton), Villány, Pécs. A lakás mérete 27 m2, a következő helyiségekből áll: 1 szoba, konyha, fürdőszoba+WC, előtér. A lakáshoz teljes értékű, redőnnyel ellátott erkély is tartozik, gyönyörű kilátással. Állapota jó, a képek szerinti. A villamoshálózat, a konyha és a fürdőszoba 2021 őszén teljes körű felújításon esett át. Frissen tisztított hűtő-fűtő klíma és kiegészítő elektromos fűtő berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A lakás bútorozott és teljesen felszerelt, illetve gépesített az alábbiak és a képek szerint: - szoba: akasztós, polcos és fiókos szekrény, kinyitható kanapé, fotelágy, asztal székekkel, TV és internet (a szolgáltatás jelenleg szünetel, rövid időn belül újra aktiválható), porszívó, vasaló- és ruhaszárító állvány, szúnyogháló; - konyha: konyhaszekrény beépített mosogatóval, edényekkel, tányérokkal, poharakkal és evőeszközökkel; kombinált hűtőszekrény (alul hűtő, felül fagyasztó), elektromos sütő és főzőlap, mikrohullámú sütő, kávéfőző gép; - fürdőszoba+WC: mosdókagyló fürdőszoba szekrénnyel, zuhanykabin, elöltöltős automata mosógép, villanybojler, felmosó szett; - erkély: asztal székekkel, tároló szekrény. Az épület és a lépcsőház nagyon jó állapotban van, a rendszeres beruházásoknak és fejlesztéseknek köszönhetően (tetőszigetelés 2025-ben, nyílászárók cseréje, új járólap és világítás, tisztasági festés a közelmúltban). Az épülethez zárt ingyenes parkoló tartozik, a be- és kihajtás távirányítós kapu segítségével könnyen és gyorsan megoldható. Az épületben közös képviselő és gondnok is folyamatosan elérhető, lelkiismeretes munkájuknak köszönhetően a lépcsőház folyamatosan tiszta, rendezett, az épület környezete ápolt zöldfelület. Dohányozni az erkélyen és az épület bejárata előtt MEGENGEDETT, a lakásban és a lépcsőházban TILOS. A bérlő által fizetendő közös költség 8830 Ft/hó, amely tartalmazza a csatornadíjat, a szemétszállítás díját, a közös helyiségek takarítását és az épület környezetének ápolását. A közös költségen kívül a vízdíj és a villamos áram (nappali és távvezérelt áram) díja fizetendő, a lakás rezsije folyamatosan alacsonyan tartható. A lakás egyedi víz- és villanyórával rendelkezik. A lakás közjegyző által hitelesített bérleti szerződés megkötését követően azonnal beköltözhető. Az első havi bérleti díj és 2 havi kaució előre fizetendő. A lakás bérleti díja: Ft/hó + rezsi. Ha a lakás elnyerte tetszését, a további részletekről a + (Apfel Dávid) vagy a + (Dr. Gulyás Zoltán) telefonszámon, valamint az