3 rooms apartment of 110m² in Budapest

ENGLISH TEXT BELOW HUNGARIAN AD! ————————————————————— Kiadó Budapest központjában, az Izabella utcában igényesen, frissen felújított, világos 110nm-es, második emeleti lakás. Használja ki egy frissen felújított lakás használatbavételének előnyeit. Három nagy szoba + egy félszoba + konyha, tárolo, 2db WC és egy méretes fürdőszoba tartozik az ingatlanhoz. A lakás teljes felújítása során duplán szigetelt nyílászárók, teljesen új villamos, víz, gáz, csatorna hálózat került kiépítésre. Az új lámpák nemcsak szépek és energiatakarékosak, de a fényerejüket is a lakás különböző tereire terveztük. A konyha, vizes helyiségek és a burkolatok is teljesen újak. A parketta teljes felújítást és új lakkot kapott. A ház jó lakóközösséggel, rendezett anyagiakkal és nemrég felújított tetővel, viz, gáz, elektromos és lefolyó hálózattal rendelkezik. A belső homlokzat felújítása 2024 novemberében fejeződött be. A háztól a Nyugati pályaudvar 10 perc sétányira, a 73-76-os troli megállója pedig pár lépésnyire található. Boltok, óvodák és iskolák mind megtalálhatóak Budapest szívében. A szemben lévő új építésű lakóházban mindig van egy-két kiadó parkolóhely is, amit a lakókkal külön megegyezés alapján bérelni lehet, akár hosszú távra is. A lakásban egy fotóstúdió működött. Cégek jelentkezéset várom, akik irodának, esetleg fotóstúdiónak használnák az ingatlant. Egy év minimum bérleti idő aláírása után két havi kauciót és egy havi bérleti dijat kérek a beköltözés előtt. A lakás azonnal költözhető. Lakóingatlannak is tökéletesen alkalmas. Ideális olyan bérlőnek, aki otthonról dolgozik és szereti a nagy tereket. A bérleti díj .- huf / hó + közös költség + rezsi. Telepített klima beszereléséről a ház közgyűlése dönt, mobil klíma felszerelése külön egyeztetés és megbeszélés kérdése. ————————————————————- ENGLISH AD For rent in the center of Budapest, on Izabella Street: a stylish, freshly renovated, bright 110 sqm apartment on the second floor. Enjoy the advantages of moving into a newly renovated property. The apartment consists of three large rooms + kitchen, storage, 2 toilets, and a spacious bathroom. During the complete renovation, double-insulated doors and windows were installed, as well as entirely new electrical, water, gas, and sewage systems. The new lighting fixtures are not only beautiful and energy-efficient but have also been designed specifically for the different areas of the apartment. The kitchen, wet rooms, and tiling are all brand new. The parquet has been fully restored and refinished. The building has a good community of residents, sound financials, and a recently renovated roof, water, gas, electrical, and sewage systems. The renovation of the inner façade was completed in November 2024. The Nyugati Railway Station is just a 10-minute walk from the building, and the 73/76 trolleybus stop is only a few steps away. Shops, kindergartens, and schools are all available in the heart of Budapest. In the newly built residential building across the street, there are always one or two parking spaces for rent, which can be leased separately from the residents, even on a long-term basis. The apartment previously functioned as a photo studio. I am looking for companies who would use the property as an office or possibly as a photo studio. With the signing of a minimum one-year lease, two months’ deposit and one month’s rent are required before moving in. The apartment is available immediately. It is also perfectly suitable as a residential property. Ideal for a tenant who works from home and enjoys large spaces. The rent is 1250 EUR / month + common charges + utilities. The installation of a built-in air conditioning system is subject to a condominium decision; installing a mobile air conditioning unit can be arranged upon agreement.