2 rooms apartment of 54m² in Esztergom

Kiadó Esztergom belvárosában egy igényesen felújított, 2 szobás lakás csendes, parkosított utcában. A ház lakóközössége barátságos és figyelmes, a környezet nyugodt és kellemes. Bár az ingatlan társasházi, az utcában és házban uralkodó csend biztosítja a zavartalan pihenést, így reggelente madárcsicsergésre ébredhet az ember. A lakás 54 m² alapterületű, tágas nappalival és egy különálló hálószobával rendelkezik. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A konyha és az előszoba közötti fal bontásra került, így a tér világosabbá és nyitottabbá vált. Az előszobában egy nagyméretű, beépített szekrény található, amely nagy tárolókapacitással bír. A lakáshoz tartozik továbbá egy 3 m²-es polcozott tároló helyiség, mely a földszintről elérhető el. A lakás az elmúlt években teljes körű felújításon esett át. A teljes villamos- és vízvezeték-hálózat cseréje mellett egy 10"-os mechanikai vízszűrő is beépítésre került. Az ablakokat műanyagra cserélték, amely a hőszigetelés szempontjából előnyös. A padlóburkolatot egységes járólap váltotta fel, a hálószobában laminált padló került lerakásra, amely harmonizál az egész lakás stílusával. A lakás kedvezményes éjszakai áramméréssel is rendelkezik, amely éves szinten kétszer igénybe vehető 2523 kWh kedvezményes fogyasztást biztosít. A fűtést NOBO fűtőpanelek, valamint egy Fischer ART 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja, amely mobilról vezérelhető, így az otthon hőmérséklete könnyedén szabályozható. A meleg víz ellátásról egy Ariston Velis Evo 100 literes bojler gondoskodik. Mivel a lakás a társasház legfelső és szélső részén helyezkedik el, így még inkább nyugodt környezetet biztosít. A belső szigetelés nagy mértékben csökkentette az esetleges hőveszteséget. A konyhában és a fürdőszobában egyedi, asztalos által készített bútorok találhatók, amelyek a szokásos méreteknél 10 cm-el magasabbak, így még kényelmesebb használatot biztosítanak. A konyhában Gorenje beépített sütő és főzőlap, valamint páraelszívó található, az állítható LED világítás pedig kitűnő fényviszonyokat teremt a főzéshez. Az erkély különleges kialakítást kapott: edzett üveggel és belátásgátló fóliával van ellátva, amely nemcsak zavartalan pihenést biztosít, hanem több fényt enged be a nappaliba is. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kiadó, így csak költözni kell. A környék infrastruktúrája kiváló: közvetlen közelben található a CBA, konditerem, míg a belváros, éttermek, pubok, kórház, buszmegálló, mindössze 2 perc sétával elérhető. A Kis- és Nagy-Duna sétány pedig 10 perc séta távolságra helyezkedik el, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget kínál. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik Esztergom központjában keresnek nyugodt, modern otthont. Egyedülállóaknak, vagy gyermektelen pároknak ajánljuk. Kisméretű szőrzetét nem hullajtó,szobatiszta kutyus is hozható. A lakás hosszútávra bérelhető, ára havi 190000Ft+ rezsi + 2 havi kaució. A bérleti díjat rezsivel egyszerre kell fizetni. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek valamelyikén. Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük, legyenek kedvesek tiszteletben tartani, ha meggondoljuk magunkat jelentkezünk.