2 rooms apartment of 45m² in Mosonmagyaróvár

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Mosonmagyaróváron, Lajta-lakóparkban, 2 szobás, első emeleti lakás, 2 db, 6.6m2-es terasszal kiadó A 2018-ban átadott lakás jellemzői: -A első emeleti, 2 szobás lakás hasznos alapterülete 63m2. Lakótere 57m2 + 2db 6.6m2-es loggia jellegű terasz. (A hasznos alapterület tartalmazza a lakótér területét és a teraszok területének 1/2 részét.) -Az egyik terasz Lajta folyóra néz, szép kilátással a zöldterületre és a töltésre. A másik terasz szintén parkosított terület felé néz. Így napszaktól függően választható, hogy melyik teraszt használják. -A lakáshoz a társasház területén egy számozott kocsibeálló tartozik amit a bérleti díj tartalmaz. Továbbá a földszinten van egy 4.26m2-es saját tároló helyiség amely a lakáshoz tartozik. -Helyiségei: nappali, részben leválasztott konyha, hálószoba, fürdő wc-vel, előszoba. -A lakás igazi különlegessége az elhelyezkedése és a fekvése. A terület beépült, így a vízre néző, zöldövezeti panoráma örökre megmarad. -Továbbá az 57m2-es lakótér kényelmes, tágas tereket nyújt. 27m2-es nappali + 7m2-es konyha, 13m2-es hálószoba. -A lakásba a nagy méretű konyhabútor gránit pulttal és hátlappal készült., Blanco mosogató került beszerelésre. Beépített gépek: mosogatógép, kombi hűtő, kerámia főzőlap, hőlégkeveréses sütő, páraelszívó. -A lakópark környezete kiváló. Megtalálható a közelben minden szükséges dolog. Élelmiszer üzlet, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló, stb. -A társasháztól 15 km-re található az ausztriai és a szlovákiai országhatár is. A lakások környezetében zömében fiatal és új építésű lakások és családi házak találhatóak. -A tervezésnél fontos szempont volt a rezsi költség alacsonyan tartása. A lakás 15cm homlokzati szigeteléssel rendelkezik, a fűtés és a meleg-víz ellátás Vaillant kondenzációs gázkazánokról történik ami a meleg vizet is biztosítja. -A lakásban minden helyiségében padlófűtés található, fürdőben törölköző szárítós radiátor is van. -A 3 rétegű, ragasztott üveggel ellátott külső nyílászárók, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, takarékos fűtésrendszer és még sok modern megoldás várja az itt lakót! A minden ablakra redőny került felszerelésre. Rendkívül alacsony rezsivel működik a lakás. Alacsony rezsiköltség. Akár azonnal birtokba vehető. Kettő hónap kaució szükséges. A bérlővel szemben támasztott elvárások: hosszútávú bérlési szándékkal rendelkező, leinformálható, fizetőképes bérlő jelentkezését várjuk. A lakás adottságai miatt 1 felnőtt vagy egy pár részére vagy egy pár és egy gyerekkel kényelemesen lakható, így fő részére kiadó. Kisállat nem hozható. Dohányzás nem megengedett. Amennyiben ez a mosonmagyaróvári, vízre néző, első emeleti lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.