3 szobák lakás 145m²-ban Budapest

**SCROLL FOR ENGLISH** Vadonatúj, exkluzív penthouse kiadó, iroda vagy lakhatás céljára is. Két hálószoba + nappali. Andrásssy úti villa tetőtere lett átalakítva, lifttel is megközelíthető, nagy teraszos, világos, óriás belmagasságú luxusingatlanok. 2022-ben lett átadva a projekt. Nagyon világos, több oldalról és tetőablak felől is kapnak fényt a helyiségek. Bútorozatlan, de felár ellenében bútorozás megbeszélhető! Az ingatlanokhoz nagy teraszok tartoznak, városi panorámával. A nagyobb lakások nappalijából nyíló teraszok az Andrássy útra, a szülői hálószobából elérhető kisebb teraszok pedig a társasház belső udvarára néznek. Az ingatlanba lépve, az előszobában találjuk magunkat, melyből a vendég wc nyílik. Innen egy üvegajtón át, jutunk a hatalmas, impozáns, mennyezeti bevilágítókkal ellátott, amerikai konyhás nappaliba (melyből elérhető egy kisebb tároló). A konyha teljesen gépesített (sütő, főzőlap, szagelszívó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, illetve hűtőszekrény került beépítésre). A kisebb hálószoba a nappaliból nyílik. A fürdőszobába mind a nappaliból, mind pedig egy kis folyosóról (mely a szülői halószobába vezet) lehet bejutni. Természetesen, káddal és zuhanykabinnal is felszerelt, illetve egy elkülönített mellékhelyiség kézmosóval is helyet kapott benne. Az ingatlan redőnyökkel, árnyékolókkal felszerelt, melyek távirányítóval működtethetők. Rezsi: A lakások hőmérsékletéről a padlófűtés, falfűtés/hűtés gondoskodik, melyek hőszivattyúról működnek. Egyedi víz- és villanyórák. Mind lakás, mind iroda, vagy kereskedelmi célra nagyszerűen hasznosítható, impozáns lakások. Minimum egy éves szerződéssel, három havi kaució és első havi lakbér ellenében AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. **ENGLISH** Brand new, exclusive penthouse for rent, office or housing purpose as well. The roof of a villa on Andrassy avenue has been transformed. There is an elevator. Luxury properties with a large terrace, bright, with giant ceilings. The project was handed over in 2022. It is very bright, the rooms receive light from several sides and from the roof windows as well. Unfurnished, but for an additional fee, furniture can be discussed! The properties have large terraces with city views. The terraces opening from the living rooms of the larger apartments overlook Andrassy Avenue, while the smaller terraces accessible from the parents bedroom overlook the inner courtyard of the condominium. Entering the property, we find ourselves in the hallway, from which the guest toilet opens. From here, through a glass door, we get to the huge, imposing living room with ceiling lights and an American kitchen (from which a smaller storage room is available). The kitchen is fully mechanized (oven, hob, extractor hood, dishwasher, microwave and refrigerator are installed). The smaller bedroom opens from the living room. Access to the bathroom is possible both from the living room and from a small corridor (which leads to the parents halo room). Of course, it is also equipped with a bathtub and shower cabin, as well as a separate restroom with a hand basin. The property is equipped with shutters and blinds, which can be operated by remote control. Overheads: The temperature of the apartments is taken care of by underfloor heating, wall heating / cooling, which operate from heat pumps. Unique water and electricity meters. Both apartments and offices, or imposing apartments that can be greatly used for commercial purposes. With a minimum one-year contract, 3 months deposit and first month’s rent, you can move IMMEDIATELY.