2 rooms apartment of 65m² in Budapest

KIADÓ LAKÁS ÚJBUDÁN – Zöldövezeti nyugalom a Feneketlen-tó szomszédságában! XI. kerület, legkedveltebb, csendes részén, a Kanizsai utcában kiadó egy részlegesen felújított, polgári hangulatú, 65 nm-es, 2 szobás lakás. Az ingatlan egy rendezett, tiszta, mindössze 9 lakásos társasház földszintjén található, bejárata egy hangulatos, madárcsicsergős belső udvarról nyílik. A LAKÁS JELLEMZŐI: •Alapterület: 65 nm + beépített terasz (veranda) •Elosztás: Előszoba, 2 egymásból nyíló tágas szoba (22 nm és 18 nm), nagy étkezős konyha (12 nm), ablakos fürdőszoba, kamra. •Tágas terek: A 3,20 méteres polgári belmagasság rendkívül tágas, szellős érzetet biztosít. •Konyha: Hatalmas konyhapult, rengeteg beépített szekrény, kényelmes étkező rész – ideális a főzés szerelmeseinek. •Különlegesség: A konyha előtt egy hangulatos, beépített terasz található, amely tökéletes pihenősaroknak vagy növényeknek. •Burkolatok: A szobákban klasszikus, jó állapotú parketta, a vizes helyiségekben praktikus járólap található. •Fűtés és rezsi: A fűtés egyedi gázkonvektorral megoldott. Minden közmű (víz, gáz, villany) egyedi mérőóra alapján, a tényleges fogyasztás szerint fizetendő. •Közös költség: Kedvező, mindössze 20,500 Ft/hó. EXTRA TARTOZÉKOK (Benne van az árban!): •Saját kerti autóbeálló a zárt udvarban (búcsút inthetsz a parkolóhely-keresésnek!). •Tágas, saját pincerekesz a kerékpárok, szezonális holmik tárolására. BÉRLETI FELTÉTELEK: •Költözhető: Június elejétől. •Kaució: 2 havi •Kiknek ajánljuk? Ideális pároknak, egyetemistáknak, vagy családnak. MILYEN A KÖRNYÉK ÉS MI VAN A KÖZELBEN? Szentimreváros Budapest egyik legélhetőbb, legbiztonságosabb és legzöldebb városrésze, ahol a természet és a nyüzsgő városi élet tökéletes egyensúlyban van. •Zöldövezet és kikapcsolódás: A Feneketlen-tó és a körülötte lévő park mindössze 5-8 perc sétatávolság (futópálya, teniszpályák, szabadtéri edzőpark, Budai Parkszínpad). •Közlekedés (Kiváló!): A Móricz Zsigmond körtér és a Kosztolányi Dezső tér is gyalogosan pár perc alatt elérhető. Innen a 4-es metró, a 4-6-os, 17-es, 19-es, 41-es, 47-es, 49-es, 56-os villamosok, valamint számos buszjárat révén a belváros vagy a budai egyetemek (BME, ELTE) 10 percen belül elérhetők. •Bevásárlás és ügyintézés: Sétatávolságra található az Allee bevásárlóközpont (mozi, üzletek, konditerem), a Fehérvári úti Vásárcsarnok (friss zöldségek, piac), valamint számtalan posta, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és bank. •Gasztronómia és kultúra: A közeli Bartók Béla út (kulturális negyed) tele van hangulatos kávézókkal, galériákkal, éttermekkel és kézműves pékségekkel. Várom hívását!