1 room apartment of 48 m² in Budapest

Translated text Original text KIADÓ JÓ ÁLLAPOTÚ 1+1 SZOBÁS BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT LAKÁS A BUDAI VÁR VONZÁS KÖRZETÉBEN!!! Az ingatlan Budán, az I. kerületben, található. A ház közelében lévő parkok és a Tabán kiváló lehetőséget biztosítanak egy kellemes sétára, vagy egy fárasztó nap utáni pihenésre és kikapcsolódásra. Sportolásra többek között a közeli Budavári Sport és Szabadidőközpontban, az Oxigén Wellness és Sportközpontban vagy a Tabán Teniszcenterben találunk módot. Az ínyencek is igazán nagy örömüket lelhetik abban, ha ide költöznek, ugyanis a város legjobb éttermei karnyújtásnyira lesznek tőlük. Ugyanígy, számtalan igényes kávézó, pub és néhány szórakozóhely is található az ingatlan közelében. A családosok kényelmét több jó hírű iskola, óvoda és bölcsőde szolgálja, amik gyalog szintén csak pár perc távolságra elérhetőek. Tömegközlekedők a BKK 5-ös és 177-es járataival közlekedhetnek a pesti belváros és Pasarét között. Autóval a Krisztina körút és az Attila út használatával egyaránt megközelíthető. A 4 szintes, téglaépítésű sátortetős társasház szépen felújított, a 4. szintet 2011-ben építették rá az épületre, ekkor történtek a felújítások is. Teljesen zárt biztonságos kis társasház, a kapu mágnessel és kóddal nyílik, továbbá lift és kaputelefon működik az épületben. A 48nm-es, összkomfortos lakás a társasház 3. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A lakás igényesen felújított, bútorozott, gépesített, extraként riasztó, széf és hidromasszázs kád van beszerelve. Beköltözés 2025. február1-től lehetséges. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. A közös költség 9500 Ft, amely magába foglalja felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, az alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a biztosítást valamint a lift üzemeltetési és karbantartási költségeit. A lakáshoz nem tartozik parkolóhely, de a ház előtti közterületen is kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak. Dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható. Beköltözéskor fizetendő 1 havi bérleti díj, és két havi kaució. Bérleti díj: Ft + rezsi/hó