1 room apartment of 130m² in Budapest

Translated text Original text Kiadó luxus lakás – II. kerület, Erőd utca Hosszú távra kiadó a II. kerület egyik legkedveltebb részén, az Erőd utcában egy világos, két szintes, 130 m²-es, erkélyes, modern lakás a 4. emeleten, teljes körűen bútorozva és gépesítve. A lakás 2014-ben, emelet-ráépítéssel épült, minimál stílusban, luxus színvonalú kivitelezéssel. A belső terek tágasak, napfényesek, a berendezés új, ízléses és funkcionális. Főbb jellemzők: Alapterület: 130 m², kétszintes kialakítás Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 2 fürdőszoba + terasz A nappaliban kihúzható kétszemélyes kanapéágy 6 m²-es terasz a csendes udvarra néz Légkondicionáló minden szinten Saját gázcirkós fűtés és melegvíz-rendszer Vodafone internet és TV bekötve Frissen berendezett, azonnal költözhető állapot A ház frissen felújított, új lifttel rendelkezik, a környék pedig kifejezetten csendes és biztonságos. Közlekedés és lokáció: A közlekedés kiváló: villamosmegálló 50 méterre, metróállomás 700 méterre található. A környéken üzletek, éttermek, parkok, iskola és minden szükséges szolgáltatás rövid sétatávolságra elérhető. A Margitsziget és a Duna-part pár perc alatt megközelíthető. Parkolás: Utcán közterületen lehetséges, továbbá mélygarázs 350 méterre, nyílt parkoló 100 méterre. Bérleti díj: Ft / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Emelet: 4. (új liftes ház) Alapterület: 130 m² Szobák száma: 4 Erkély: 6 m² Elérhető: azonnal Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Érdeklődni telefonon vagy e- Luxury Apartment for Rent – District II, Erőd Street Available for long-term rent in one of Buda’s most desirable locations – Erőd Street, District II – this bright, two-level, 130 m² luxury apartment is situated on the 4th floor of a newly refurbished building, fully furnished and equipped with premium appliances. Built in 2014 as a penthouse extension, the apartment features a minimalist design, high-quality materials, and a peaceful, elegant atmosphere. Main features: Size: 130 m², duplex layout Rooms: spacious living room with open-plan kitchen + 2 bedrooms + 2 bathrooms + balcony Pull-out double sofa bed in the living room 6 m² balcony facing a quiet inner courtyard Air conditioning on both levels Individual gas heating system (cirko) and hot water Vodafone Internet and TV included Fully furnished, ready to move in The building is recently renovated, with a new elevator and a clean, well-kept common area. The neighborhood is calm, safe, and offers a true Buda lifestyle. Location and transportation: Excellent public transport connections: Tram stop – 50 m Metro station – 700 m Shops, cafés, restaurants, and parks are all within walking distance. Margaret Island and the Danube riverside are only a few minutes away, making this an ideal location for professionals or families seeking comfort and convenience. Parking options: Street parking available Underground garage – 350 m Open-air parking – 100 m Monthly rent: HUF Deposit: 2 months’ rent Floor: 4th (with elevator) Size: 130 m² Rooms: 4 Balcony: 6 m² Available: immediately Viewings are possible by prior appointment. For more information or to arrange a viewing, please