1 room apartment of 28m² in Budapest

Translated text Original text Kiadó egyszobás erkélyes panel lakás. Egyedülállóknak ideális kényelmes, csendes környezetben fákkal körülvett hagulatos zöld övezetben a 3. kerületben, jól megközelíthető helyen. Azonnal beköltözhető! A lakás bútorozott. A lakás egy fő bérlő részére hosszútávra kiadó. Két havi kaució, a tárgyhó rezsivel és minimum 1 éves szerződéssel. közös költség : 5.880.-Ft internet: 6.264.-Ft Az ingatlan címe és azonosítása Ingatlan címe : 1031 Budapest, Amfiteátrum utca Ingatlan megnevezése : 4 emeletes panel ház A lakás alapterülete : 28 m2 Építési módja : panel Építés éve : 1988 Felújítás éve : 2021 Komfortfokozat : összkomfortos Szobák száma : 1 Emelet: 4. Állapota : felújított Az ingatlan elhelyezkedése Az ingatlan Budapest III. kerületében Óbudán található a Pók utcai lakótelepen az Amfiteátrum utcában. Az ingatlan jellemzői Az ingatlan egy 4 emeletes ház IV. emeletén található. A ház építési éve 1988. A ház panel szerkezetű. Az előszobából nyílik a nappali valamint a fürdőszoba, a nappaliból nyílik a konyha valamint szintén a nappaliból jutunk ki az erkélyre. A fürdüszobában található a toalett. A 4 szintes lakóépület 2 fedett bejáratal rendelkezik. Az épület környéke ápolt, gondozott. A ház karbantartott jó állapotú, A lakás felújítása során a bejárati ajtó, nyílászárók cseréje megtörtént (nagyszobai ablak, erkélyajtó, valamint konyha ablak csere) Az ablakokon műanyag redőny és felhúzható szúnyogháló, az erkélyajtón műanyag redőny található. A lakásban járólap, parketta csere történt. 2023 augusztusában beépítésre került egy minőségi légkondícionálló berendezés. A ház melegvíz-ellátása és fűtése központi rendszerű. A lakásban internet van (Telekom). Parkolás: A ház körül ingyenes parkolási lehetőség van! Dohányzás nem megengedett és kisállat nem hozható! KÉREM TEKINTSE MEG A HÁZAT ÉS KÖRNYÉKÉT! Google map: ******** Jó a közbiztonság. A lakóhely megválasztásakor sokat számít az, hogy milyen a közbiztonság az adott területen. Nos, akik a III. kerületet választják, ebből a szempontból a legjobb választást hozzák meg. "fővárosi kerületek között Óbuda egyike a legbiztonságosabbaknak." (forrás: u) A lakás azon egyedülállók számára tökéletes elvonulást biztosít, akik szeretik a csendet, nyugalmat, egy reggeli forró tea, kávé mellett szeretnek az erkélyen olvasgatni, meditálni, vagy akár a kismadarakat, valamint az egyre többet előforduló mókusokat megfigyelni. Gyalog 15 percre a Római part, ahol számos étterem, cukrászda, fitnesz klub, bowling, kajak klub és sok más sportolási és szórakozási lehetőség található. A dunaparton a Római - parttól egészen Szentendréig kiépítet EuroVelo6 kerékpárút található. Elektromos berendezések, melyek a házban találhatóak: -konyhabútor, mosógép, indukciós főzőlap, microhullámú sütő, Air-frier sütő. Közlekedés, infrastruktúra: távolság a háztól gyalogosan: CBA (4 perc 400m) Buszmegálló (4 perc 350m) HÉV (6 perc) Játszótér (0.5 perc), focipálya (0.5 perc), fagyizó (2 perc 200m), vasútállomás (9 perc) távolság a háztól autóval: Lidl (4perc), Auchan (5perc) Spar (2 perc 500m) A közelben közlekedő nappali autóbuszjáratok: 34, 134, 106, Éjszakai: 923, 934 Komoly érdeklődőknek szívesen állok rendelkezésére írásban, telefonos egyeztetés után személyesen is. Kérem ingatlanosok ne keressenek! Tel:-55 e