1 room apartment of 82m² in Budapest

Translated text CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: OFFICE AND LIVING SPACE IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL PEDESTRIAN STREETS OF BUDAPEST This property, uniquely and very practically recreated by an interior designer, has become available in one of the most central and yet quiet locations of the elite tourist district of Pest. Thanks to this, it can provide space for a smaller but elegant business with an office, or it can provide a comfortable space and home for those who like home office. The property is fully furnished and mechanized, based on design and practicality. The infrastructure of the area is unparalleled: there are numerous public transport options nearby, so any point of the city can be reached quickly and conveniently. If desired, it is also possible to store vehicles in the parking garages of the neighboring streets. The services, shops and dining options necessary for everyday life are all easily accessible in the nearby pedestrian streets. The uniquely designed apartment, which makes maximum use of every small space, is located on the 3rd floor of the house, and is therefore completely sunny. The 82 sqm apartment has a 30 sqm living room that opens onto the spacious 16 sqm bedroom with a huge wardrobe. The small (1.5 sqm) romantic terrace opening from the living room provides the opportunity to enjoy your morning coffee or tea, or perhaps a few small snacks in peace - with a small church tower in the background that looks like something out of a movie. The kitchen has an extra small storage room that functions as a pantry. The bathroom has a built-in shower, which is heated by a device hidden in the closet. The fully equipped kitchen is so spacious that it also functions as a dining room (for at least 6 people). The living room is oriented to the west, with a street view, while the bedroom and kitchen look out onto the private green courtyard surrounded by houses to the east. If someone would like to feel like a European tourist all year round, while doing their everyday tasks in an elegant yet modern environment, I am waiting for your honorable call so that you can fall in love with it in person! Rent: 1,300 EUR 2 months deposit required to move in. The apartment is available for immediate move-in. BEST REGARDS: Mariann Hutyán SALES ASSOCIATE + H. CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER Original text C I T Y C A R T E L bemutatja: IRODA ÉS ÉLETTÉR BUDAPEST EGYIK LEGSZEBB SÉTÁLÓ UTCÁJÁBAN A pesti elit turista-negyedének egyik legközpontibb és mégis csendes lokációjában vált elérhetővé ez a belsőépítész által egyedien és nagyon praktikusan újraalkotott ingatlan. Ennek köszönhetően helyet adhat egy kisebb, de elegáns vállalkozás számára irodával, vagy a home office-t kedvelők számára adhat kényelmes teret és otthont. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, melynek alapja a design és a praktikum. A környék infrastruktúrája páratlan: a közelben számos tömegközlekedési lehetőség elérhető, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Igény szerint lehetőség van a szomszédos utcák parkolóházaiban gépjármű tárolására is. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és étkezési lehetőségek mind könnyedén elérhetők a közeli sétáló utcákban. Az egyedi tervezésű, minden kis helyet maximálisan kihasználó lakás a ház 3. emeletén foglal helyet, ezért teljesen benapozott. Az összesen 82 nm alapterületű lakás 30 nm-es nappalijából nyílik a tágas, és hatalmas gardróbbal rendelkező 16 nm-es háló. A nappaliból nyíló kis (1,5 nm-es) romantikus terasz lehetőséget ad a reggeli kávé vagy tea, esetleg pár kisebb falat nyugodt elfogyasztására - háttérben egy filmbe illő kis templomtoronnyal. A konyhában helyet kapott egy plusz kis tárolóhelyiség, ami kamraként funkcionál. A fürdőszoba épített zuhanyzós, melyet a szekrénybe rejtett készülék melegít fel. A teljesen gépesített konyha olyan tágas, hogy étkezőként is funkcionál (minimum 6 fő számára). A nappali tájolása nyugati, utcai nézettel, viszont a háló és a konyha a házakkal körbevett keleti fekvésű privát zöld udvarra néz. Ha valaki egész évben európai turistaként szeretné érezni magát, miközben a hétköznapi teendőket elegáns de mégis modern miliőben végezné, várom megtisztelő hívását, hogy élőben is beleszerethessen! Bérleti díj: 1.300 EUR 2 havi kaució szükséges a beköltözéshez. A lakás azonnal költözhető. ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS + H. CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT