1 room apartment of 37 m² in Budapest

Translated text We are offering for rent a 2-room apartment in Rózsa Street, in the immediate vicinity of Andrássy Avenue, in Terézváros, with an interior height of 4 meters, 37 square meters, in immaculate condition, renovated with quality materials, fully furnished! The property has undergone a complete renovation, which included the replacement of the coverings, entrance door, sanitary ware, as well as the electricity and water network, as well as its complete mechanization and furnishing. The prospective buyer really only needs to bring his own suitcase to move in! Upon entering the property, we are greeted by a spacious hallway, from which, due to the practical layout, the separate rooms, such as the bedroom, kitchen, bathroom and living room, can be easily accessed. The hallway is equipped with a built-in wardrobe and extra storage areas, so our personal belongings and other items can be conveniently stored. The kitchen, like all the rooms in the apartment, is fully furnished and mechanized. The bedroom will provide our comfort with a cm bed with a quality mattress, so there will be no problems with relaxation. The spacious bathroom has a bathtub and a new washing machine. The kitchen has an electric hob, coffee maker, refrigerator, countless storage areas and of course a dishwasher. The living room has an impressive glass table, where 4 people can comfortably fit, as well as a 3-seater sofa, from which we can watch TV from a comfortable distance during evening relaxation. The heating is electric, several heating panels have been installed, as well as an inverter cooling-heating air conditioner, which has favorable overhead costs, in the winter months this means approximately 18,000 forints. The common cost is only 9,000 forints, which includes unlimited water consumption, garbage collection, staircase cleaning and the renovation fund fee. Due to the frequented location of the property, it is also a perfect choice in terms of public transport, as buses 105 and 205B are located in the immediate vicinity, within walking distance, on Andrássy Avenue. Furthermore, the M1 metro line allows us to easily reach any point in the city. In terms of attractions, such landmarks are located in the immediate vicinity of the property as the Thalia Theater, the Hungarian State Opera House, the Budapest Operetta Theater, the Radnóti Miklós Theater, the Liszt Ferenc Academy of Music, and the Academy of Music. There are many restaurants, cafes, day and night shops, pharmacies and shops in the area. The apartment is for rent for a minimum of 1 year, a 2-month deposit and a notary deed are required, we are looking for a tenant who is demanding of himself and his environment. Pets are allowed, provided that the pet is small and well-socialized! If you have any further questions or would like to view the property, please Original text Kiadásra kínálunk az Andrássy út közvetlen közelében Terézvárosban, a Rózsa utcában egy makulátlan állapotban lévő, minőségi anyagokkal felújított 4 méter belmagasságú, 37 négyzetméteres, 2 szobás lakást, teljesen bútorozottan! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ami kiterjedt a burkolatok, bejárati ajtó, szaniterek, illetve a villany és vízhálózat cseréjére, továbbá teljes gépiesítésére, és bútorozásra is. A leendő vevőnek ide tényleg csak a saját bőröndjét kell hoznia a beköltözéshez! Az ingatlanba belépve egy tágas előtér fogad minket, ahonnan a praktikus elrendezés miatt könnyen megközelíthetőek a külön nyíló helyiségek, mint például a hálószoba, konyha, fürdőszoba és a nappali is. Az előtér beépített szekrénnyel, és extra tároló részekkel felszerelt, így a személyes holmink és egyéb tárgyaink és kényelmesen tárolhatóak. A konyha a lakás összes helyiségéhez hasonlóan teljesen bútorozott, illetve gépiesített. A hálószobában kényelmünket egy cm ágy, minőségi matraccal biztosítja majd, így a pihenéssel garantáltan nem lesz gond. A tágas fürdőszobában egy kád található, továbbá egy új mosógép is. A konyhában elektromos főzőlap, kávéfőző, hűtő, számtalan tárolórész, és természetesen mosogatógép is megtalálható. A nappaliban helyett kapott egy impozáns megjelenésű üvegasztal, ahol 4 fő kényelmesen elfér, továbbá egy 3 fős kanapé, ahonnan kényelmes távolságból nézhetjük az esti kikapcsolódásnál a TV-t. Fűtése elektromos, elhelyezésre került több fűtőpanel, továbbá egy inverteres hűtő-fűtő klíma, ami kedvező rezsiköltséggel bír, téli hónapban ez körülbelül 18.000 forintot jelent. A közös költség mindössze 9.000 forint, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást-, szemétszállítás-, a lépcsőház takarítás- és a felújítási alap díját is. Az ingatlan frekventált elhelyezkedése végett tömegközlekedés szempontjából is tökéletes választás, hiszen a közvetlen közelben, séta távolságra található az Andrássy úton a 105-ös és a 205B-s busz. Továbbá az M1-es metró, révén a város bármely pontjába könnyűszerrel eljuthatunk. A látnivalók terén olyan nevezetességek helyezkednek el az ingatlan tőszomszédságában, mint a Thália Színház, a Magyar Állami Operaház, a Budapesti Operettszínház, a Radnóti Miklós Színház, a Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem, a Zeneakadémia. A környéken rengeteg étterem, kávézó, éjjel nappali üzlet, gyógyszertár és bolt található. A lakás minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaució, illetve közjegyzői okirat szükséges, magára és saját környezetére igényes bérlő jelentkezését várjuk. Kisállat megengedett, amennyiben a házi kedvenc kistestű és jól szocializált! Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!