1 room apartment of 97m² in Budapest

Translated text In one of the most impressive parts of Budapest's 6th district, right near Heroes' Square, we offer a fully renovated, 97 square meter, three-room, mechanized and furnished apartment for long-term rental. The exclusive features of the property include two private balconies with a direct view of Heroes' Square, and three split-system air conditioning units to ensure comfort in the summer months. The rental property also includes a closed courtyard car park, which is part of the rental fee, so the use of the property fully serves both representative and practical needs. The immediate vicinity of Heroes' Square is one of the most patina and prestigious parts of Budapest, which is an outstanding choice for housing not only due to its aesthetic values, but also due to its excellent infrastructure. The area can rightfully be considered the center of the capital's historical and cultural heritage: the Museum of Fine Arts, the Art Hall, and the City Park, which serves as the capital's largest green recreational area, are located within a few minutes' walk. Numerous higher education institutions, embassies, and diplomatic residences in the immediate vicinity further increase the exclusivity of the area. It has outstanding transport facilities: the Millennium Underground Railway (M1) stop is a few steps away, which takes you to the city center in a few minutes, and several bus and trolley lines also provide quick access to other parts of the city. The location is rightfully considered one of the most sought-after residential areas in the capital due to its high level of urban quality, well-organized public spaces, and architectural values. The rental property is legally free of encumbrances, and possession is possible from August 2025. The rental fee is HUF per month, which is subject to a minimum 12-month contract, and the condition for concluding the contract is the payment of a two-month deposit. Original text Budapest VI. kerületének egyik legimpozánsabb részén, közvetlenül a Hősök tere közelében, hosszú távra bérbeadásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 97 négyzetméteres, háromszobás, gépesített és bútorozott lakást. Az ingatlan exkluzív adottságai közé tartozik a két privát erkély, ahonnan közvetlen panoráma nyílik a Hősök terére, továbbá három darab split rendszerű légkondicionáló berendezés biztosítja a komfortérzetet a nyári hónapokban. A bérleményhez zárt udvari gépkocsibeálló is tartozik, amely a bérleti díj részét képezi, így az ingatlan használata teljes mértékben kiszolgálja mind a reprezentatív, mind a praktikus igényeket. A Hősök tere közvetlen környezete Budapest egyik legpatinásabb és legnagyobb presztízsű városrésze, amely nem csupán esztétikai értékei, hanem kiváló infrastruktúrája miatt is kiemelkedő választás lakhatás szempontjából. A környék joggal sorolható a főváros műemléki és kulturális örökségének központjába: néhány perc sétatávolságra található a Szépművészeti Múzeum, a Műcsarnok, valamint a Városliget, amely a főváros legnagyobb zöldfelületi rekreációs területeként szolgál. A közvetlen környezetben elérhető számos felsőoktatási intézmény, nagykövetség és diplomáciai rezidencia tovább növeli a környék exkluzivitását. Közlekedési szempontból kiemelkedő adottságokkal rendelkezik: a Millenniumi Földalatti Vasút (M1) megállója néhány lépésre található, amellyel a belváros pár perc alatt elérhető, továbbá több autóbusz- és trolijárat is biztosítja a gyors elérhetőséget a város más pontjai felé. A lokáció magas szintű urbanisztikai minősége, rendezett közterei és építészeti értékei révén méltán számít a főváros egyik legkeresettebb lakókörnyezetének. A bérlemény jogilag tehermentes, birtokbaadásra 2025. augusztusától van lehetőség. A bérleti díj forint havonta, amely minimum 12 hónapos szerződéskötés mellett történik, a szerződéskötés feltétele a kéthavi óvadék megfizetése.