1 room apartment of 110m² in Budapest

Translated text A real penthouse apartment for rent in the green Népliget – ready to move in immediately! Enjoy a pleasant life in a rooftop bungalow with exclusive access and a wrap-around terrace. • A house with a garden is a sweet dream of freedom, tranquility and undisturbed family life. However, the longed-for peace is usually only found outside the city. Most people underestimate the burden of gardening and house maintenance, passers-by can see through the fence or hedge, and uninvited visitors can also arrive at night. Moreover, everyday life depends entirely on the car. How far are schools, shops, and work, and how much valuable time is lost in traffic chaos? • Please allow us to introduce you to a pleasant alternative: A detached “house on a house” in the heart of Budapest, where an entire park lies at your feet – without you having to take care of it. The property is located on the fourth floor, traditionally built, with brick walls and massive insulation. For the sake of a homely atmosphere, we have dispensed with the harsh glass surfaces. On the wrap-around terrace, you can find a sunny or shady area all day long, as desired. There is also space outside for a jacuzzi, sauna, playground or a small herb garden. The terrace is surrounded by solid masonry, so you and your loved ones can be completely undisturbed and safe. And your car is waiting for you in the underground garage. • Here is our detailed offer – the rental is done directly from the owner, commission-free: The property is available for a long term, indefinite period, the minimum rental period is 1 year, and we ask for a 2-month deposit in advance. The apartment is located in the prestigious Taraliget Residential Park (1102 Budapest X. district, Kőbányai út 45/A). The monthly rental fee for the penthouse with a living space of 109 sqm and a 170 sqm roof terrace is HUF. If required, up to 3 garage spaces can be rented, each for 25,000 HUF per month. The penthouse offered is located on the top floor of a four-story building and was first moved into in March 2012. The property is currently empty after a comprehensive renovation and is ready to move into immediately. The rooms are partially and tastefully furnished. • Please note the special features of this exclusive offer – rare in Budapest: Penthouses are often used to advertise penthouse apartments that differ from the standard apartments below only in their larger terrace. These terraces only face one direction and are separated from the neighbor by a screen. Often, you can only access the terrace from one room. You share wall to wall, door to door with your neighbors, and you also use the elevator together. Here, however, we offer a real penthouse that combines the freedom of a bungalow with the comfort of a residential park. A spacious, fully-enclosed terrace is at your disposal, and access via the staircase and elevator is exclusive (private). You have an entire floor of living space, while 4 families share the floor below you. Your guests will not disturb anyone, and you can live completely undisturbed. In the city center, only high-rise buildings are being built today that we know from the panel era. It is not for everyone to live on top of skyscrapers, in a special microclimate where only steel, concrete and glass surround you. Who wouldn't want to hang beautiful pictures on a solid, solid wall? The housing culture of well-proportioned brick buildings and a residential park in the middle of the metropolis that provides forest air - these are the unique features (USP) of this offer. • Gated Community – the pleasant urban lifestyle: Between 2008 and 2012, 432 apartments between 38 and 109 sqm offering a high level of comfort were built directly next to Budapest’s Népliget, in a total of 17 buildings. The four-storey, harmoniously structured buildings form a residential park with a rustic atmosphere, green areas, a fountain, a playground and relaxation areas. The park is protected from the outside world by closed walls. Access and entry are controlled by a concierge service, through automated gates. The property has only one street front, the noise of which is completely shaded towards the interior by the first row of houses. Each apartment is equipped with a terrace or balcony, elevator, central heating, air conditioning, built-in kitchen, alarm and garage. The primary design consideration was to ensure family-friendly, isolated, peaceful living, a homely atmosphere and a harmonious, cultured residential community in the middle of bustling Budapest. This is guaranteed by the professional joint representation and the extensive, friendly security and maintenance staff responsible for cleaning, building services and the well-kept park. All internal walkways are paved with bricks, and the illuminated garden paths are particularly inviting. The lawn is watered by an extensive, automatic irrigation system, which receives water from its own, 100-meter-deep drilled well. There is also an office building on the site, where office space can be rented if necessary. The public transport connections of the residential park are excellent: trams 28 and 62, and bus 9. Original text Valódi penthouse lakás kiadó a zöld Népligetnél – azonnal költözhető! Kellemes életérzés egy tetőtéri bungalóban, exkluzív hozzáféréssel és körbefutó terasszal. • A kertes ház a szabadság, a nyugalom és a zavartalan családi élet édes álma. A vágyott békét azonban legtöbbször csak a városon kívül találjuk meg. A kerti munka és a ház karbantartásának terheit a legtöbben alulbecsülik, a járókelők belátnak a kerítésen vagy a sövényen, és a hívatlan látogatók éjszaka is megérkezhetnek. Ráadásul a mindennapi élet teljesen az autótól függ. Milyen messze vannak az iskolák, az üzletek, a munkahely, és mennyi értékes idő vész el a közlekedési káoszban? • Kérjük, engedje meg, hogy bemutassunk egy kellemes alternatívát: Egy különálló „ház a házon” Budapest szívében, ahol egy egész park fekszik a lábai előtt – anélkül, hogy Önnek kellene gondoznia. Az ingatlan a negyedik emeleten található, hagyományos építésű, téglafalakkal és masszív szigeteléssel. Az otthonos hangulat érdekében lemondtunk a rideg üvegfelületekről. A körbefutó teraszon kívánság szerint egész nap találhat napos vagy éppen árnyékos részt. Kint jut hely jakuzzinak, szaunának, játszótérnek vagy egy kis fűszerkertnek is. A teraszt szilárd falazat veszi körül, így szeretteivel teljesen zavartalanul és biztonságban lehetnek. Az autója pedig a mélygarázsban várja. • Íme a részletes ajánlatunk – a bérlés közvetlenül a tulajdonostól, jutalékmentesen történik: Az ingatlan hosszú távra, határozatlan időre áll rendelkezésre, a minimális bérleti idő 1 év, és előre 2 havi kauciót kérünk. A lakás az igényes Taraliget Lakóparkban található (1102 Budapest X. kerület, Kőbányai út 45/A). A 109 nm-es lakóterű és 170 nm-es tetőterasszal rendelkező penthouse havi bérleti díja HUF. Igény esetén legfeljebb 3 garázshely is bérelhető, egyenként havi 25.000 HUF-ért. A felkínált penthouse egy négyszintes épület legfelső emeletén található, és 2012 márciusában költöztek be először. Az ingatlan egy átfogó felújítás után jelenleg üres, és azonnal költözhető. A helyiségek részben, ízlésesen bútorozottak. • Kérjük, vegye figyelembe ezen – Budapesten ritka – exkluzív ajánlat különlegességeit: Penthouse néven gyakran olyan tetőtéri lakásokat is hirdetnek, amelyek az alattuk lévő standard lakásoktól csupán a nagyobb teraszukban különböznek. Ezek a teraszok csak egy égtáj felé néznek, és mindössze egy paraván választja el őket a szomszédtól. Gyakran csak egyetlen szobából lehet kijutni a teraszra. Az ember falat a fallal, ajtót az ajtóval oszt meg a szomszédokkal, és a liftet is közösen használják. Itt viszont egy valódi penthouse-t kínálunk, amely egy bungaló szabadságát ötvözi a lakóparkok kényelmével. Egy tágas, teljesen körbefutó terasz áll az Ön rendelkezésére, a lépcsőházon és a liften keresztüli feljutás pedig exkluzív (privát). Ön egy egész emeletnyi életteret birtokol, miközben Ön alatt 4 család osztozik a szinten. Vendégei senkit sem zavarnak, és Önök is teljesen zavartalanul élhetnek. A belvárosi részeken ma már csak olyan magasházak épülnek, amelyeket a panelkorszakból ismerünk. Nem is való mindenkinek a felhőkarcolók tetején, egy sajátos mikroklímában élni, ahol csak acél, beton és üveg veszi körül az embert. Ki ne szeretne szép képeket akasztani egy masszív, szilárd falra? A jól méretezett téglaépületek lakáskultúrája és az erdei levegőt biztosító lakópark a metropolisz közepén – ezek az ajánlat egyedülálló jellemzői (USP). • Gated Community (Zárt lakópark) – a kellemes városi életforma: 2008 és 2012 között közvetlenül a budapesti Népliget mellett 432 emelt szintű kényelmet nyújtó, 38 és 109 nm közötti lakás épült, összesen 17 épületben. A négyszintes, harmonikus tagolású épületek falusias hangulatú, zöldfelületekkel, szökőkúttal, játszótérrel és pihenőövezetekkel ellátott lakóparkot alkotnak. A parkot zárt falazat biztosítja a külvilágtól. A bejutást és a behajtást portaszolgálat ellenőrzi, automatizált kapukon keresztül. Az ingatlannak csak egyetlen utcafrontja van, amelynek zaját a belső részek felé az első házsor teljesen leárnyékolja. Minden lakás terasszal vagy erkéllyel, lifttel, központi fűtéssel, klímával, beépített konyhával, riasztóval és garázzsal felszerelt. A tervezésnél az elsődleges szempont az volt, hogy a nyüzsgő Budapest közepén biztosítsák a családias, elszigetelt nyugodt lakhatást, otthonos hangulatot és egy harmonikus, kulturált lakóközösséget. Ezt a professzionális közös képviselet, valamint a takarításért, házgépészetért és a gondozott parkért felelős, kiterjedt, barátságos őr- és karbantartó személyzet is garantálja. Minden belső sétány téglával burkolt, a kivilágított kerti utak pedig különösen hívogatóak. A pázsit öntözéséről egy kiterjedt, automata öntözőrendszer gondoskodik, amely egy saját, 100 méter mély fúrt kútból kapja a vizet. A területen található egy irodaépület is, ahol szükség esetén irodahelyiségek bérelhetők. A lakópark tömegközlekedési kapcsolata kiváló: a 28-as és 62-es villamosok, valamint a 9-es busz.