1 room apartment of 45 m² in Budapest

Translated text For rent in XI. in the best part of the district, in Budapart, a 43 sqm, bright, quiet, two-room apartment, in a house that has just been handed over. Garda utca 8. 43 sqm, 4th floor, living room with American kitchen, bedroom, bathroom, hallway, 15 sqm balcony. The house has ceiling cooling and heating, the utilities are very affordable, each meter is billed separately. The joint cost is HUF 39,000 plus VAT. The apartment includes a garage parking space and a storage room, the total price of which is HUF 25,000 plus VAT. If required, the apartment will be furnished with the furniture shown in the pictures, in this case the price is HUF plus VAT. The apartment can be moved into immediately, with a minimum one-year lease, after paying a two-month deposit. The rent is HUF plus VAT. Its public transport is well organized and can be found within arm's reach. The city center is 12 minutes by car, 20 minutes by public transport. There are restaurants, office buildings, and sports fields nearby, which also provide complete relaxation. In the evenings, we can walk along the banks of the wonderful Danube. If you are interested in the property, please feel free to search. The first viewing day of the property is Friday, August 9, 2024 Original text Kiadó a XI. kerület legjobb részén, a Budapartban egy 43 nm-es, világos, csendes, két szobás lakás, most átadott házban. Garda utca 8. 43 nm, 4. emelet, amerikaikonyhás nappali, háló, fürdő, közlekedő, 15 nm erkély. A házban mennyezet hűtés-fűtés van, a rezsi nagyon kedvező, minden mérőóra külön elszámolású. A közösköltség 39 ezer ft plusz áfa. A lakáshoz tartozik egy teremgarázsbeállóhely, valamint egy tároló, melynek együttes díja 25 ezer forint plusz áfa. A lakás igény esetén a képeken látható bútorokkal berendezésre kerül, ebben az esetben az ár 350 ezer forint plusz áfa. A lakás azonnal költözhető, minimum egy éves bérleti szerződéssel, két havi kaució megfizetése után. A bérleti díj 300 ezer forint plusz áfa. A tömegközlekedése jól megoldott, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. A Belváros autóval 12 perc, tömegközlekedéssel 20 perc. A közelben éttermek, irodaházak, sportpályák megtalálhatóak, melyek a teljes kikapcsolódást is nyújtják. A csodálatos Duna partján sétálhatunk esténként. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal. Az ingatlan első megtekintési napja 2024. augusztus 9. péntek