1 room apartment of 41m² in Budapest

Translated text Original text Budán a Xl. Kerület egyik csendes mégis frekventált részén, a Duna közelében a Kondorosi lakónegyedben újépítésű 7 emeletes téglaházban hosszú távra tulajdonostól kiadó egy 41nm-es nagy erkélyes, jó elrendezésű, amerikai konyhás, nappali+ 1 szobás, belső udvarra néző 2.emeleti lakás! A lakás világos, amerikai konyhája felszerelt, a konyhában konyhaszekrény, kerámialapos elektromos tűzhely és grillezős- légkavarásos öntisztító sütő, pára/szagelszívó, és No Frost-os hűtő található. A nappali klímatizált, amely nyáron pillanatok alatt lehűti az egész lakást. A fürdőszobában van a wc, fürdéshez kád áll rendelkezésre. A lakás belmagassága 2,60m. A nappalitól a szobát különálló ajtó választja el egymástól. A szobában egy hatalmas körbeépített gardróbszekrény található, amelybe viszonylag sok pakolási lehetőséget rejt magában. Az épület 2007-ben épült, jó szigetelésű téglaház, egyéni merőórakkal felszerelve. A jó szigetelés miatt nagyon alacsony a rezsije kb. Ft/hó. A közös költségen kívül, a vízfelmelegítési és fűtési díjat általányként tartalmazza, ezen felül az egyéni mérőórákkal mért áramdíjat és vízdíjat kell fizetni. ( amennyit használsz annyit fizetsz) A társasház belső udvara zöld növényekkel teli kert, padokkal loggiával, kertészek gondoskodnak szépségéről. Békés barátságos lakókörnyezet, kiváló közlekedéssel! Pillanatok alatt elérhető a lakóparki " bazár" üzletsor. Az utcában található pár perc sétára Aldi és Spar is egy OMV benzinkúttal. Lidl egy megállónyira van. Minden karnyújtásnyira van....kávézó, virágbolt, konditerem, uszoda, óvoda, iskola és gyermek illetve felnőtt orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, éjjel-nappali bolt, műkörmös, fodrászat és kozmetika is. A közlekedés kitűnő, pár perc alatt elérhető buszjáratokkal (114, 213, 214) pl. a 4-es metró vonala, a Bikás park, erre járnak a 17, 41, 47 es 48as 56-os villamosok is, amellyel megközelíthetők Újbuda frekventáltabb részei pl. az Etele úti 1-es villamos vonala, Móricz Zsigmond Körtér....Újbuda központ, fehérvári úti piac és 11. kerületi Szakrendelő, az Allee bevásárlóközpont, a 4-es és a 6- os villamosok. Másik irányban Kamaraerdő, Savoya Park, Auchan, Obi, Möbelix, Rossmann...stb. A közelben fut a fővárosból kivezető út az Egér út, kocsival pillanatok alatt Budaörsön az M1-es és M7-es autópálya vonalán lehetsz, és a Rákóczi (Lágymányosi) híd is perceken belül elérhető. Az utcán ingyenesen a parkolás. A lakás csak hosszú távra kiadó (12 hónap határozott idejű szerződéssel, azután határozatlan idejűvé válik). Csak hivatalosan adjuk ki, közjegyzői nyilatkozattal, ennek átvállaljuk a költségét. Október 1-től költözhető 2 havi kaucióval, és 1 havi bérleti díj megfizetésével. (Korábbi beköltözés -szeptemberi időpont- külön egyeztetés alapján lehetséges.) Bérleti díj: Ft+ rezsi. One, Telekom van a házban. A bejárat akadálymentesitett, lift van a házban. Várjuk jelentkezésed, de a bérlő kiválasztásának jogát fenntartjuk! Megtekinteni csak előre egyeztetett időpontban lehet! Az ingatlanban dohányozni nem lehet!!! Kisállat kizáró ok. Az albérlet másik félnek nem adható át! Elsősorban Egyedülállók, Párok, vagy kisgyermekes családok részére ajánljuk. Szép kis lakás amit érdemes megnézni, kérésedre küldök át fényképet is. Ingatlanosok kérem NE keressenek!!!