1 room apartment of 81m² in Budapest

Translated text Premium apartment for rent on Gellérthegy – in a quiet, green environment, with terraces and parking In one of the most popular parts of Gellérthegy, on Iglói Street, an 81 m², 3-room, American kitchen apartment is for rent, on the 1st floor of a fully renovated condominium located on a secure, closed plot. The special feature of the property is the quiet, green environment and the excellent location: the Citadel is only a 5-minute walk away, while the Móricz Zsigmond körtér, Kosztolányi tér, Allée and MOM Park can be reached in 10–15 minutes by public transport or by car. Apartment features: 81 m² floor area 3 rooms American kitchen Separate bathroom and toilet 6 m² southwest-facing balcony 18 m² northeast-facing terrace Extremely quiet location The rental property includes: Closed, inner courtyard car parking (for exclusive use) 7 m² closed storage room Equipment: The apartment is rented furnished and fully mechanized: TV Washing machine and dryer Refrigerator Dishwasher Oven, hob, extractor Built-in microwave oven Security and comfort: Closed residential complex Reception service Camera system Elevator Well-kept garden Overhead: The average monthly overhead cost is approx. 75,000 HUF, which includes: Common costs Reception service Elevator operation Garden maintenance Water, gas and electricity bills Consumption is based on individual measurements. Thanks to modern automation, LED lighting, good orientation and insulation, energy consumption is expected to be below average. Important conditions: Smoking and pets are not allowed 2 months deposit required for rental This property is an ideal choice for those looking for peace, security and an excellent location in one of the most beautiful parts of Budapest. Original text Kiadó prémium lakás Gellérthegyen – csendes, zöld környezetben, teraszokkal és parkolóval Gellérthegy egyik legkedveltebb részén, az Iglói utcában kiadó egy 81 m²-es, 3 szobás, amerikai konyhás lakás, egy biztonságos, zárt telken fekvő, teljes körűen felújított társasház 1. emeletén. Az ingatlan különleges adottsága a nyugodt, zöld környezet és a kiváló elhelyezkedés: a Citadella mindössze 5 perc sétára, míg a Móricz Zsigmond körtér, Kosztolányi tér, Allée és MOM Park 10–15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel vagy autóval. Lakás jellemzői: 81 m² alapterület 3 szoba Amerikai konyha Külön fürdőszoba és WC 6 m²-es, délnyugati fekvésű erkély 18 m²-es, északkeleti fekvésű terasz Rendkívül csendes elhelyezkedés A bérleményhez tartozik: Zárt, belső udvari gépkocsi-beálló (kizárólagos használattal) 7 m²-es zárt tárolóhelyiség Felszereltség: A lakás bútorozottan és teljesen gépesítve kerül kiadásra: TV Mosó- és szárítógép Hűtőszekrény Mosogatógép Sütő, főzőlap, elszívó Beépített mikrohullámú sütő Biztonság és kényelem: Zárt lakópark Portaszolgálat Kamerarendszer Lift Gondozott kert Rezsi: Az átlagos havi rezsiköltség kb. 75.000 Ft, amely tartalmazza: Közös költséget Portaszolgálatot Lift üzemeltetését Kertgondozást Víz-, gáz- és villanyszámlát A fogyasztás egyedi mérés alapján történik. A modern gépesítésnek, LED világításnak, jó tájolásnak és szigetelésnek köszönhetően az energiafogyasztás várhatóan az átlag alatt alakul. Fontos feltételek: Dohányzás és háziállat tartása nem megengedett Bérléshez 2 havi kaució szükséges Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugalmat, biztonságot és kiváló lokációt keresnek Budapest egyik legszebb részén.