1 room apartment of 41 m² in Budapest

Translated text In one of the most frequented parts of Budapest's 11th district, in the immediate vicinity of Szent Gellért Square, we offer for long-term rent a fully renovated, 41 square meter, second-floor, 1-room apartment. The property is fully furnished and mechanized, so all the comforts of immediate move-in are provided. The rental property can only be used with a fixed-term lease of at least one year. The transport facilities are excellent: due to the location of the property, the city's main transport hubs are easily accessible. Due to the proximity of Szent Gellért Square, metro line 4, several tram lines (. 19, 41), and numerous bus lines also provide quick access to the city center and the Buda agglomeration. In addition to public transport, the surrounding main roads are quickly accessible, so we can also speak of an ideal location for those traveling by car. The location can be particularly advantageous for university students, young career starters or tenants who value excellent infrastructure and a dynamic urban environment. The immediate vicinity of Szent Gellért Square is one of the most patinous and livable parts of Budapest, which offers cultural values, natural features and excellent infrastructure at the same time. The nearby Gellért Hill and the Danube bank provide pleasant walking opportunities, while numerous cafes, restaurants, small shops, pharmacies and service units in the area are also within a few minutes' walk. University centers – especially the Budapest University of Technology and Economics – are also located nearby, so the district is home to a significant student and young intellectual community. The location of the property is therefore outstanding not only from a housing perspective, but also from an investment perspective, thanks to the stable demand and the well-developed, high-class urban environment. The monthly rent is HUF, for which a two-month deposit is required. The property can be taken into possession from June 2025. From the point of view of real estate law, the tenant's possession will take place after the contract enters into force and the deposit and the first month's rent have been paid. Original text Budapest XI. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, a Szent Gellért tér közvetlen közelében kínálunk hosszú távú bérlésre egy teljes körűen felújított, 41 négyzetméteres, második emeleti, 1 szobás lakást. Az ingatlan teljes mértékben bútorozott és gépesített, így az azonnali beköltözés minden kényelmi feltétele adott. A bérlemény kizárólag minimum egyéves határozott idejű bérleti szerződéssel vehető igénybe. A közlekedési adottságok kiválóak: az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan könnyedén elérhetők a város főbb közlekedési csomópontjai. A Szent Gellért tér közelsége révén a 4-es metró, több villamosvonal (pl. 19-es, 41-es), valamint számos autóbuszjárat is gyors eljutást biztosít a belváros irányába és a budai agglomeráció felé egyaránt. A közösségi közlekedésen túl a környező főútvonalak gyorsan megközelíthetők, így gépjárművel közlekedők számára is ideális elhelyezkedésről beszélhetünk. A lokáció különösen előnyös lehet egyetemisták, fiatal pályakezdők vagy olyan bérlők számára, akiknek fontos a kiváló infrastruktúra és a dinamikus városi közeg. A Szent Gellért tér közvetlen környezete Budapest egyik legpatinásabb és legélhetőbb városrésze, amely egyszerre kínál kulturális értékeket, természeti adottságokat és kiváló infrastruktúrát. A közeli Gellért-hegy és a Duna-part kellemes sétalehetőségeket biztosít, miközben a környéken számos kávézó, étterem, kisbolt, gyógyszertár és szolgáltatóegység is elérhető pár perc sétával. Az egyetemi központok – különösen a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem – szintén a közelben találhatók, így a városrész jelentős diák- és fiatal értelmiségi közösségnek ad otthont. Az ingatlan elhelyezkedése így nemcsak lakhatási, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő, köszönhetően a stabil keresletnek és a jól kiépült, nívós városi környezetnek. A havi bérleti díj Ft, amelyhez kéthavi kaució letétele szükséges. Az ingatlan 2025. júniusától birtokba vehető. Az ingatlanjog szempontjából a bérlő birtokbaadása a szerződés hatályba lépését és a kaució, valamint az első havi bérleti díj megfizetését követően történik meg.