1 room apartment of 45 m² in Budapest

Translated text ONLY WITH US! --- FOR COMPANIES----LAW OFFICES----ACCOUNTANTS---YOU COUPLES, etc…. EXCELLENT opportunity! In the latest development of the popular XIII. MARINA PART, in the DUNA TERASZ GRANDE 2 condominium, in a LUXURY environment, FOR LONG-TERM RENT is a NEWLY built, 45 m² floor area, 2 rooms, + 10 m² terrace, unfurnished, first floor apartment. A parking space in the garage and an external storage room can be rented in addition to the apartment. Rental fees: - apartment: HUF/month for companies + VAT + common costs 18,000 HUF + consumptions. - parking space: 30,000 HUF /month + VAT + 3,500 HUF overhead - storage: 25,000 HUF + VAT + 1,000 HUF overhead EXTRAS: - 24-hour reception and parcel point, - ceiling heating and cooling, - panoramic roof terrace, - fitness room in the house, - playground - landscaped inner courtyard. List of rooms: - 16.46 m² living room, - 11.26 m² bedroom, - 1.50 m² hallway, - 4.38 m² bathroom, - 3.06 m² hallway, - 1.71 m² toilet, - 4.19 m² kitchen. - 9.81 m² terrace, which can be accessed from both rooms, - 4.20 m² storage, which is close to the inner courtyard exit, the apartment and the garage. Unlike the pictures, the MECHANIZED KITCHEN FURNITURE, BATHROOM CABINET + MIRROR under the sink and CABINET under the toilet sink, CURVES, LAMPS, BLINDS and MOSQUITO NETS will still be installed! The apartment has central, CEILING HEATING and COOLING and hot water service. There is a separate meter for cold and hot water, cooling-heating, and electricity service. It can be taken into possession on February 1, 2025! The apartment can be rented for a minimum of one year, with a contract signed before a notary. For renting: 2 months deposit + 1 month rent is required. Pets are not allowed, smoking is an exclusion. The infrastructure and public transport are excellent. The city center can be easily reached by car and public transport. The Forgách utca metro station is only 900 m away. Bus 15 has a stop in front of the residential park, which provides easy access to the city center. COME, SEE IT, FALL IN LOVE! GDN HitelCentrum will compare banks' loan offers for you, WITHOUT OBLIGATION and FREE OF CHARGE. Learn about non-refundable state subsidies! WITH US you can get a personalized UNIQUE OFFER! • babysitting, • CSOK+ • loan, • savings, • and OTHER BANK transactions! • If needed, we provide LAWYER assistance, at an AFFORDABLE price! If you need more information about the property, please call me, I am at your disposal! FM Original text CSAK NÁLUNK! --- CÉGEKNEK----ÜYVÉDI IRODÁNAK----KÖNYVELŐNEK---FIATAL PÁRNAK, stb…. KIVÁLÓ lehetőség! XIII. közkedvelt MARINA PART legújabb beruházásában, a DUNA TERASZ GRANDE 2 társasházában, LUXUS környezetben, HOSSZÚTÁVRA KIADÓ egy ÚJ építésű, 45 m² alapterületű, 2 szobás, + 10 m² terasz, bútorozatlan, első emeleti lakás. A lakáshoz mellé bérelhető, a teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy külső tároló is. Bérleti díjak: - lakás: Ft/hó cég esetén + áfa + közös költség 18.000 Ft + fogyasztások. - gépkocsi beálló: 30.000 Ft /hó + áfa + rezsi 3.500 Ft - tároló: 25.000 Ft +áfa + rezsi 1.000 Ft EXTRÁK: - 24 órás portaszolgálat és csomagpont, - mennyezet fűtés hűtés, - panorámás tetőterasz, - a ház terőterén fitnesz terem, - játszótér- parkosított belső udvar. Helységlista: - 16,46 m² nappali, - 11,26 m² hálószoba, - 1,50 m² közlekedő, - 4,38 m² fürdő, - 3,06 m² előtér, - 1,71 m² WC, - 4,19 m² konyha. - 9,81 m² terasz, melyre mindkét helyiségből ki lehet menni, - 4,20 m² tároló, ami közel van a belső udvari kijárathoz, a lakáshoz és a garázshoz is. A képektől eltérően, a GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, FÜRDŐSZOBA a mosdó alá SZEKRÉNY + TÜKÖR és WC mosdó alá SZEKRÉNY, KARNISOK, LÁMPÁK, REDŐNYÖK és SZÚNYOGHÁLÓK még be lesznek építve! A lakás ház központi, MENNYEZETI FŰTÉSSEL és HŰTÉSSEL és meleg víz szolgáltatással rendelkezik. Külön mérő van a hideg és melegvízre, a hűtés-fűtés, és elektromos áram szolgáltatásra. 2025. február 01 -én birtokba vehető! A lakás minimum egy évre bérelhető, közjegyző előtt aláírt szerződéssel. A bérléshez: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges. Kisállat nem vihető, a dohányzás kizáró ok. Az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiváló. A belváros könnyedén autóval és tömegközlekedéssel is megközelíthető. A Forgách utcai metrómegálló mindössze 900 m-re található. A 15-ös busznak a lakópark előtt van a megállója, amellyel a belváros könnyedén elérhető. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.