1 room apartment of 40 m² in Budapest

Translated text NEWLY BUILT PROPERTY FOR RENT IN A GREAT LOCATION – BUDAPEST – XIII. DISTRICT – LEHEL STREET The 40m2 apartment, with its 8m2 terrace, located in an eco-apartment building consisting of 96 apartments and 1 business premises, provides the perfect place for comfortable living. The apartment is tastefully designed and modernly designed, providing a stylish living environment. The apartment has a well-equipped kitchen, living room, cozy sleeping area and an elegant bathroom. The open layout creates a bright and airy atmosphere, maximizing the use of space. The apartment has excellent transport connections. Trams 4-6, the M3 metro, and the Lehel tér station of tram 14 are only a few hundred meters from the Nyugati Railway Station. The Lehel Square Market, the Westend City Center, and the Duna Plaza Shopping Center are a few minutes' walk away, and the Pest Broadway with its numerous theaters is also nearby. In addition to the excellent public transportation, you can decide whether you would like to jog on Margaret Island or in Szent István Park, skate or go boating in the City Park, take a swim in the Széchenyi Thermal Bath, one of the largest spa complexes in Europe, visit the Budapest Zoo and Botanical Garden, take a long walk along the Danube Promenade, relax on Erzsébet Square, or shop on Fashion Street. Your child will find excellent kindergartens and schools in the area, and you can spend your free time on modern and renovated playgrounds. PUBLIC TRANSPORT: - TRAIN: 1, 1A, 14 - BUS: 20E, 30, 30A, 32, 105, 210, 210B, 230 - NIGHT BUS: 901, 914, 914A, 918 The common cost: 18,700 HUF, this includes the classic common cost, garbage fee, cleaning, plus electricity and water consumption and cooling and heating fees. The overhead is extremely low. Smoking is not allowed in the apartment, pets are not allowed, only long-term rentals are allowed, which is a minimum of 12 months, 3 months deposit + notarized move-out statement is required. If you are interested, we look forward to hearing from you with any further questions! Viewing is possible at a pre-arranged time, even on weekends! Original text KIADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLAN KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL – BUDAPEST – XIII. KERÜLET – LEHEL UTCA A 96 lakásból és 1 üzlethelyiségből álló öko társasházban található 40m2-es lakás, 8m2-es teraszával, tökéletes helyet biztosít a kényelmes élethez. A lakás igényesen megtervezett, modern kivitelezéssel, stílusos lakókörnyezetet biztosít. A lakásban jól felszerelt konyha, nappali, hangulatos hálófülke és egy elegáns fürdőszoba található. A nyitott elrendezés világos és szellős légkört teremtve maximalizálja a helykihasználást. A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Nyugati pályaudvartól a 4-6 villamosok, az M3 metró, valamint a 14-es villamos Lehel téri állomása is csupán pár száz méterre található. Pár perc sétára található a Lehel téri piac, a Westend City Center, illetve 4 metrómegállóra a Duna Plaza Bevásárlóközpont, de számos színházával, a közelben helyezkedik el a pesti Broadway is. A kiváló tömegközlekedés mellett Ön döntheti el, hogy kocogni szeretne a Margitszigeten vagy a Szent István Parkban, korcsolyázna vagy csónakázna a Városligetben, úszna egyet a Széchenyi Gyógyfürdőben, Európa egyik legnagyobb fürdőkomplexumában, megtekintené a Fővárosi Állat- és Növénykertet, sétálna egy nagyot a Duna korzón, kikapcsolódna az Erzsébet téren, vagy vásárolna a Fashion street-en. Gyermekét a környéken kiváló óvodák és iskolák várják, szabadidejét pedig modern és megújult játszótereken töltheti. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: - VILAMOS: 1, 1A, 14 - BUSZ: 20E, 30, 30A, 32, 105, 210, 210B, 230 - ÉJSZAKAI BUSZ: 901, 914, 914A, 918 A közös költség: 18 700 Ft, ebben benne van a klasszikus közös költség, szemét díj, takarítás, erre pluszban az áram és víz fogyasztás valamint a hűtés-fűtés díja jön rá. A rezsi kifejezetten alacsony. A lakásban dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható, csak hosszú távra kiadó ami minimum 12 hónap, 3 havi kaució szükséges+ közjegyzői kiköltözési nyilatkozat. Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését! A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!