1 room apartment of 3000m² in Budapest

TULAJDONOSTÓL KIADÓ 2026. jún. 1-től hosszú távra (ideális esetben évekre) XIII. Újlipótváros kis ékszerdoboz utcácskájában egy 30 m2-es, beépített bútorokkal rendelkezõ garzonlakás Lakás: * A falak kérésre átfesthetők a jelenlegi bérlő november végi távozása után fehérre. * Biztonsági bejárati ajtóval védett. * A 2. emeleten van, K-i és D-i tájolású, kertre néz, és nagyon csendes. * A beépített szekrénnyel rendelkező kis előszobából nyílik balra a szoba, szemben pedig a fürdőszoba. * A szobában natúr parketta, míg az előszobában és a fürdőszobában hidegburkolat van. * A konyharész gépesített: Whirlpool hűtő, sütő, kerámia főzőlap. * Légkondi, mosógép és porszívó is könnyíti az életet a lakásban. * 3 nagy ablakkal is rendelkezik, az egyik a kilépős franciaerkély, ami a kertre néz. A szoba ablakain redőny van, a fürdőszobáén pedig szúnyogháló. Ház: * Bauhaus stílusú, téglaépítésű, 5 emeletes, liftes épület, 3 oldala kertes. * Rendben tartott lépcsőháza a nagy ablakainak köszönhetően nagyon világos. * Kulturált, nyugalmas kis lakóközösség lakja. * A kertkapu és ház bejátari ajtaja is zárt. Környék: * Boltok, szalonok, rendelők, irodák és parkok is találhatóak a környéken. * Lehel téri piac, Westend, Ny-i pu, RAM Kulturális Központ, Szent István park, Dunapart, Margitsziget is közel. * Az infrastruktúra kiváló, Lehel téri és Dózsa György úti metrómegállók, 75/79 trolik, 1/14 villamos, 15/115 buszok, éjszakai járatok. * XIII. Újlipótváros egyik legszebb kis kertvárosias utcácskája a Ronyva. Lakó: * Csendes és igényes, biztos anyagi háttérrel rendelkező személy. * Hosszú távra, több évre bérelne. * Az otthonának tekinti, ezért nagyon vigyáz a lakásra, rendet és tisztaságot tart. * Nem dohányzó, és nem tart háziállatot. Fenntartási költség: * Saját vízórákkal és egyéni mérővel rendelkező távfűtéses, valamint energiatakarékos gépek, izzók teszik költséghatékonnyá. * Havi kötelezően fizetendõ: közösköltség/11.700 Ft, míg áram, távhő, ONE, víz & csatorna díjak egyéni fogyasztástól függően mérőóra alapján elszámolva. * Az első havi lakbér/ Ft + 1 havi közös költség és 2 havi kaució fizetésével költözhető. Infók: Weboldala: és a videója: És ha megtetszett, akkor várom szeretettel a te bemutatkozásod én is! :) Tulajdonos elérhetőségei: vagy KÖSZÖNET, DE INGATLANOS SEGÍTSÉGRE NINCS SZÜKSÉG. Please recommend my small studio apartment bellow to nice and clean individuals (this is my only income). Here are it`s brief details in 3 languages as well as it`s website with photos, layout and all necessary information. RENT a 30 m2 well-located cute studio apartment in Budapest XIII. Ronyva st from 1st of June 2026 as a long term rental (ideally for many years) Apartment * upon request, the walls can be painted white when the current tenant leaves * has a security entrance door * is on the 2nd floor, overlooking the garden, facing East and South and very quiet * has 3 big windows, one is a small French balcony * has shutters on 2 windows, and mosquito net on the bathroom`s window * equipped: washing machine, vacuum cleaner air conditioning, dishwasher, fridge, ceramic hob, oven, built-in kitchen furniture and a built-in wardrobe * has district-heating with own meter as well as individual water meters * the floor of the room is natural parquet, while the hall and the bathroom floor is tiled * low maintenance cost due to own metering, energy-efficient household appliances Building * Bauhaus-style, brick-built, 5-story building with bright staircase and elevator * is surrounded on 3 sides by a garden * the garden gate and the entrance door of the house are also closed * has a small but well-established, peaceful residential community with 19 apartments * can easily park at the house or in the surrounding streets Area * Újlipótváros part of the 13th district and Ronyva is a quiet, cute little street with a garden-like atmosphere * many shops, offices, medical care, culture places as well as parks (suitable for sports too) are nearby * Lehel market, Westend shopping mall West railway-station and RAM cultural Center are within easy reach, St. Stephen park, the Danube, even Margaret island is a short walk away * has excellent infrastructure: metro stops at Lehel square and Dózsa György road, trolleys 75/76/79, buses 15/115 as well as night busses Tenant * is a discerning person without children and pets * is clean, tidy, neat, quiet and non smoker * has a permanent job, is able to pay and is conscientious Rental details * Ft + monthly utilities + 2 months deposit * Move in by paying first month's rent/ HUF + 1 month's common expenses and 2 months deposit. * Website: and it`s video: Then if you like it, I look forward to your introduction too! :) * Owner’s Ich vermiete mein 30 m2 Innenstadt-Studio ab Juni 1. 2026 auf lange Zeit (idealerweise Jahre) Das Appartment * auf Wunsch können die Wände bei Auszug des aktuellen Mieters Ende November weiß gestrichen werden * es liegt im 2. Stock, ist nach Osten und Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Garten und sehr ruhig * das Zimmer hat Naturparkett, während der Flur und das Badezimmer über Fliesenböden verfügen * der Küchenbereich ist mechanisiert (Whirlpool Kühlschrank, Backofen; Cerankochfeld), Klimaanlage, Waschmaschine und Staubsauger * Einbaumöbel * hat 3 Fenster, von denen eines ein kleiner französischer Balkon. * das Zimmer hat Jalousien an den Fenstern und ein Moskitonetz im Badezimmer. * Fernwärme mit eigenem Zähler, eigener Wasserzähler * Niedrige Betriebskosten dank eigener Zähler, Niedrigenergiegeräte und Energiesparlampen * Sicherheitstür Das Gebäude * 5-stöckiges Backsteingebäude im Bauhaus-Stil mit Aufzug * gepflegter, privater Garten umgeben von Zäunen auf 3 Seiten * regelmäßige Renovierungen (Stromnetz im November 2020) und Wartung * Sie können bequem am Haus oder in den umliegenden Straßen parken Die Wohngegend * die Ronyva Straße ist eine der schönsten Straßen im Stadtteil im 13. Bezirk, Újlipótváros mit Gartenatmosphäre * Geschäfte, Salons, Praxen, Büros und Parks (auch für Sport geeignet), Lehel-Markt, Einkaufszentrum Westend, Westbahnhof, RAM Kulturzentrum, Park Szent István, Donauufer, Margareteninsel sind ebenfalls in der Nähe * ausgezeichnete Infrastruktur: U-Bahnstationen, 75/76/79 Trolleys, 15/115 Busse und Nachtflüge Mein Mieter * eine anspruchsvolle Person * Nichtraucher, hält keine Haustiere, zuverlässig * fest angestellt, zahlungsfähig und gewissenhaft, ordentlich und sauber Mieten Details * Miete: Ft + Nebenkosten + 2 months Kaution * Einzug durch Zahlung der ersten Monatsmiete ( HUF) + Nebenkosten für einen Monat und zwei Monatsmieten Kaution. * Weblink: Video: Wenn es Ihnen gefallen hat, freue ich mich auch auf Ihre Vorstellung! :) *