3 rooms apartment of 118 m² in Budaörs

Legyen az első lakója ennek az idei átadású, kertkapcsolatos, panorámás luxus lakásnak Budaörsön!A budai agglomeráció egyik legkedveltebb városában, Budaörsön, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető részén, kiadó egy két lakásos minimál stílusú ház alsó, külön bejáratú lakása.A lakás 108 nm lakóterű, nappali + 3 hálós, dupla komfortos, két nagy méretű terasszal (2X20 nm), lépcsőzetesen kialakított, 500 nm-es saját kerttel és két felszíni beállóval rendelkezik.Az ingatlan részben bútorozott. Modern, praktikus konyhája háztartási gépekkel felszerelt, a fürdőszobában kád, bidé, WC, dupla mosdó, az előszobában és a nappali egyik falán beépített bútorok találhatóak, ill. a szülői hálóhoz egy saját, bepolcozott gardróbszoba tartozik.A lakás fűtéséért és melegvíz ellátásáért hőszivattyú felel, mindenhol padlófűtéssel (hűtő/fűtő), radiátorok sehol nincsenek, ellenben a nappaliban egy inverteres klíma is felszerelésre került. A lakás teljes közműellátását saját órák mérik, fizetni a tényleges fogyasztás alapján kell.Minden nyílászáró a legjobb hőtechnikai mutatókkal rendelkezik, rajtuk elektromos redőnyök működnek. Riasztó és kamerarendszer kiépítve.A lakás 4 irányba tájolt, a fényviszonyok ideálisak, a szellőztetés is könnyen megoldható. A nappali előtt lévő déli terasz részben fedett, míg a hálószobáknál lévő nyitott és keleti tájolású.A terepviszonyokhoz alkalmazkodva, a kissé lankás telken, teraszosan oldották meg a jól használható vízszintes felületeket, így egy három szintes, 500 nm-es, füvesített, örökzöldekkel tűzdelt, automata öntözőrendszerrel ellátott kert jött létre. Ez a kertrész teljes egészében ennek a lakásnak a kizárólagos használatában van. A telek aljában lettek kialakítva az autóbeállók, pergolás fedéssel jelenleg, ahova két autóval parkolhatnak a lakás a bérlői.Az ingatlan azonnal bérelhető, három havi kaució szükséges és a minimális bérleti időszak másfél év.A bérleti díjban az éves kertgondozás benne foglaltatik, minden más megállapodás szerint, ami akár az ingatlan bebútorozására is kiterjedhet.Egy magas minőségben kivitelezett, jól átgondolt térszervezéssel rendelkező, praktikus, ízléses, csodálatos környezetben lévő otthon várja igényes bérlőit!