3 rooms apartment of 76m² in Budapest

KIADÓ IGÉNYES, 3 SZINTES, BÚTOROZOTT LAKÁS A VÁR LÁBÁNÁL Budapest I. kerület – Batthyány utca 76 m² | 3 szint | Erkély | Alacsony rezsi 2020-ban teljeskörűen felújított, háromszintes, egyedi beosztású otthon keresi új lakóját a Vár tövében – olyanoknak, akik nem hétköznapi lakásra vágynak! • Stílusos enteriőr, minőségi anyagok • 3 szint – konyha/étkező, nappali, 2 hálószoba • Modern, tágas fürdő + külön WC • 5 m²-es erkély, csendes, zöld utcára (Toldy) néző ablakok • Klímatizált | világos terek • Mini gardrób vagy tároló + külön tárolóhelyiség a házban • Negyedik emelet (lift van!) • Lidl – 1 perc • Tömegközlekedés – 2 perc • Iskola, óvoda – 3 perc • Pékség & termelői piac – szinte a kapuban Rezsiköltség (fix): 55.000 Ft/ hó (tartalmazza a fűtést, közös költséget és szemétszállítást) Villany- és vízfogyasztás: egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás 2026. július 1-től minimum 1 éves bérleti időtartamra közvetlenül a tulajdonostól kiadó, és 2 havi kaució, valamint az első havi bérleti díj megfizetésével költözhető. Közvetítők kérem, ne keressenek! -------------------------------------------- Renovated, high-quality furnished duplex apartment for rent in Budapest’s 1st district (Buda, Víziváros), just a 10-minute walk from the Castle District. The approximately 76 m² apartment features: 2 bedrooms 1 living room with balcony a fully equipped kitchen with dining area 2 bathrooms The property is furnished to a high standard, air-conditioned, and can practically be moved into immediately with just a suitcase. LIDL – 2 minutes Metro / tram / bus – 5 minutes Kindergarten and schools nearby Utilities (fixed fee): 55,000 HUF/month (including heating, building maintenance fee, and garbage collection) Electricity and water: charged according to consumption The apartment is available from 1 July 2026, with a minimum rental period of 1 year, and can be rented with a security deposit equivalent to 2 months’ rent plus the first month’s rent in advance. Directly from the owner.