3 rooms apartment of 74m² in Budapest

KIADÓ LUXUS kivitelben felújított 2+fél szobás GYÖNYÖRŰ lakás a Gellérthegy utcában! A 74 m2-es ingatlant 2022-ben belső építész tervei alapján alakították át. Helyet kapott egy minőségi konyhagépekkel felszerelt amerikai konyhás, étkezős, nappali, egy háló ablakos gardróbbal és térben álló káddal rendelkező fürdőszobával, egy dolgozószoba, valamint egy zuhanyzós fürdő és WC. A helyiségeket a modern, funkcionális világítás, a szép olasz bútorok, esztétikus kiegészítők rendkívül hangulatossá, elegánssá varázsolják. Különleges márvány mintázatú időtálló burkolatok, tapéták, textilek és egyéb kiegészítők luxust és eleganciát sugároznak. Az ingatlan keleti fekvésének köszönhetően világos, a szobákba sok természetes fény jut. A lakás fűtését energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A nappaliban található egy elegáns bioetanol kandalló. A nyári melegben a megfelelő hőmérsékletről légkondicionáló gondoskodik. Szomszédokkal közös falak hangszigetelést kaptak. A redőnyös ablakokat felújították. A társasház a Naphegy közkedvelt, frekventált részén helyezkedik el. A kis lakóközösséggel rendelkező gyönyörű épületet folyamatosan karbantartják. Az ingatlan a Tabán és a Lánchíd közelsége miatt éjjel-nappal jól megközelíthető, ugyanakkor rengeteg a zöld terület. Pár perc távolságra van a Budai vár, a Horváth kert és a kulturális programok színterei. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár karnyújtásnyira találhatók. Kiváló lokációjának köszönhetően pár perc alatt elérhető a pezsgő Belváros, a Széll Kálmán tér és a Budai hegyek, valamint az egyetemek és a buli negyed. Minimum bérelhető időszak: 12 hónap Bérleti díj: Ft/hó Kaució: 2 havi bérleti díj Birtokba vehető: -től Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! ------------------------------------------------------------------- FOR RENT BEAUTIFUL LUXURY 2+1/2 bedroom apartment on Gellérthegy Street! The 74 m2 property was remodeled in 2022 based on an interior architects design. There is a living room with an American kitchen and dining area, equipped with quality appliances, a bedroom with a wardrobe and a bathroom with a freestanding tub, a study and a bathroom with shower and toilet. Modern, functional lighting, beautiful Italian furniture and aesthetic accessories make the rooms extremely cosy and elegant. The timeless tiling, wallpapers, textiles and other accessories with special marble patterns exude luxury and elegance.The east-facing orientation of the property allows for a bright interior with plenty of natural light. The heating is provided by an energy efficient condensing gas boiler with radiators. In the living room there is an elegant bioethanol fireplace. In the summer heat, air conditioning ensures the right temperature. Walls shared with neighbours are soundproofed. The windows with shutters have been renovated. The condominium is located in a popular, sought-after area of Naphegy. The beautiful building with its small community is constantly maintained. The condominium is located in a popular, well frequented area of the Naphegy. The beautiful building with its small community is constantly maintained. The property is easily accessible day and night due to the proximity of the Tabán and the Chain Bridge, but at the same time there is plenty of green space. The Buda Castle, the Horváth Garden and the cultural events are only a few minutes away. Schools, kindergartens, shopping facilities, a doctors surgery and a pharmacy are within walking distance. Thanks to its excellent location, it is only a few minutes away from the bustling city centre, Széll Kálmán Square and the Buda Hills, as well as the universities and the party district. Minimum rental period: 12 months Rent: Ft/month Deposit: 2 months rent Available for occupancy: If you have any further questions or would like to view the property, please ---------------------------------------------------------------------- ZU VERMIETEN: WUNDERSCHÖNE, LUXURIÖSE 2+1/2-Zimmer-Wohnung in der Gellérthegy straße! Die 74 m2 große Wohnung wurde im Jahr 2022 nach dem Entwurf eines Innenarchitekten renoviert. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit einem Garderobenraum mit Fenster und ein Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die spektakuläre moderne Küche ist mit einer Design-Kücheninsel und hochwertigen Geräten ausgestattet. Moderne, funktionale Beleuchtung, schöne italienische Möbel und ästhetische Accessoires machen die Räume äußerst gemütlich und elegant. Die zeitlosen Fliesen, Tapeten, Textilien und anderen Accessoires mit speziellen Marmormustern strahlen Luxus und Eleganz aus. Die Ausrichtung der Immobilie nach Osten sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Interieur mit viel natürlichem Licht. Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Gasbrennwerttherme mit Heizkörpern. Im Wohnzimmer befindet sich ein eleganter Bioethanol-Kamin, und in der Sommerhitze sorgt eine Klimaanlage für die richtige Temperatur. Die gemeinsamen Wände mit den Nachbarn sind schallisoliert. Die Fenster mit Rollläden wurden renoviert. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten und begehrten Gegend von Naphegy. Das schöne Gebäude mit seiner kleinen Gemeinschaft wird ständig gepflegt. Durch die Nähe zur Tabán und zur Kettenbrücke ist das Objekt Tag und Nacht gut erreichbar, gleichzeitig gibt es viel Grünfläche. Die Budaer Burg, der Horváth-Garten und kulturelle Veranstaltungen sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Lage sind das pulsierende Stadtzentrum, der Széll-Kálmán-Platz und die Budaer Berge sowie die Universitäten und das Partyviertel in wenigen Minuten zu erreichen. Mindestmietdauer: 12 Monate Miete: Ft/Monat Kaution: 2 Monatsmieten Bezugsfertig ab: Wenn Sie weitere Fragen haben oder das Objekt besichtigen möchten,