3 rooms house of 150m² in Budapest

Ingatlanosok kérem ne keressenek. Budapest II/A kerületében, Pesthidegkúton kiadó egy 150 m²-es, kétszintes, új építésű ikerházfél, saját ~550 m²-es, külön bejáratú kerttel. A földszinten tágas, amerikai konyhás nappali található, közvetlen kapcsolattal a 25 m²-es teraszhoz, míg az emeleten 2 külön nyíló hálószoba és a hozzájuk tartozó gardróbhelyiségek biztosítanak kényelmes, jól szeparált életteret. A házban 2 modern fürdőszoba található (a földszinten és az emeleten). Az ingatlanhoz továbbá egy 24 m²-es pince is tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A ház a főúttól kb. 30 méterre helyezkedik el, modern nyílászárókkal és hanggátló elválasztó falakkal felszerelt, így a belső terek kifejezetten csendesek. Világos, napfényes és nagyon jól hőszigetelt. Modern elektromos árnyékolók segítik a komfortot, így fenntartása gazdaságos, a fűtési és hűtési költségek minimálisak. Különálló okos villamosenergia-mérő, gázóra és vízóra tartozik hozzá. Modern burkolatok és szaniterek, kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés, klíma és riasztórendszer biztosítja a kényelmet és a biztonságot. A buszmegálló kb. 2 perc sétára található, továbbá a közért, pékség, étterem, iskola és az orvosi rendelő is pár perc alatt gyalog elérhető, így az ingatlan egyszerre kínál nyugodt kertvárosi környezetet és kiváló mindennapi infrastruktúrát. 2026. március 1-től költözhető. 2 havi kaució szükséges. Ingatlanosok kérem ne keressenek. -------------------- Newly built, quiet, sunny semi-detached house with private garden for rent in Pesthidegkút – 150 m² In Budapest’s District II/A, in Pesthidegkút, a newly built, two-storey 150 m² semi-detached house is available for rent, with its own ~550 m² private garden and separate entrance. On the ground floor there is a spacious open-plan living room with an American-style kitchen, with direct access to a 25 m² terrace. Upstairs, two separate bedrooms with their own walk-in wardrobes provide a comfortable, well-separated living space. The house features two modern bathrooms (one on the ground floor and one upstairs). The property also includes a 24 m² basement, offering excellent storage space. The house is located about 30 meters from the main road and is fitted with modern windows/doors and sound-insulated separating walls, making the interior exceptionally quiet. It is bright, sunny, and very well insulated. Modern electric shutters add comfort, and the property is economical to run, with minimal heating and cooling costs. It has separate smart electricity meter, gas meter, and water meter. Modern finishes and sanitary ware, underfloor heating powered by a condensing gas boiler, air conditioning, and an alarm system ensure comfort and security. The bus stop is about a 2-minute walk away, and grocery store, bakery, restaurants, school, and a medical clinic are all within a few minutes on foot—offering both a peaceful suburban environment and excellent day-to-day infrastructure. Available to move in from March 1, 2026. Two months’ deposit required.