2 rooms apartment of 47m² in Budapest

Azonnal költözhető, teljeskörűen, felújított 2 szobás, 47 nm + 4 nm erkély, 2. emeleti, világos lakás kiadó a Fillér utca legelején, listes házban, közvetlenül a Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac szomszédságában. ---- english below ----- A lakás jellemzői: - Két külön bejáratú szoba - Erkély 4 nm - Külön fürdőszoba és WC - Egyedileg beépített, gépesített konyha és fürdő A lakás jelenleg, a gépesített konyhabútoron, a fürdőszobai berendezésen és a már megrendelt előszobabútoron kívül bútorozatlan. Igény esetén a tulajdonos gondoskodik a lakás magas minőségű, modern bútorozásáról, magasabb havi bérleti díj ellenében (lásd alább). - Bérleti díj (Bútorozatlanul): 750 EUR/hó - Bérleti díj (Bútorozottan): 900 EUR/hó - Közös Költség és fűtés: 70 EUR/hó - Rezsiköltség: A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik (víz, villany), azaz fogyasztás alapján, utólagos elszámolás mellett, előre fizetendő - Kaució: 2 havi bérleti díj Környék és Közlekedés: Az ingatlan a Fillér utca legelején helyezkedik el, ezzel gyors és közvetlen elérést biztosítva a Széll Kálmán térhez (M2 metró, 4/6-os villamos), ahol a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac is található. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható a Fillér utcai Szakrendelő és számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség. ------- Two-rooms apartment with a balcony for rent in the II. district – Right next to the Mammut shopping center! ----- magyarul lent ------ ​Fully renovated, bright 2-rooms, 47 sqm apartment with 4 sqm balcony, on the 2nd floor is waiting for its first tenants in Fillér Street, right next to the Mammut Shopping Center and the Fény Street Market. ​About the apartment: - ​Two separate entrance rooms - ​Balcony 4 squaremeters - ​Separate bathroom and toilet - ​Custom-built, equiped kitchen and bathroom - elevator is available ​The apartment is currently unfurnished, with the exception of the kitchen cabinets, bathroom fixtures, and the hallway furniture which has already been ordered. If it is requested, the appartment could be furnished with high-quality, modern furnitures, for a higher monthly rent (see below). - Rent (Unfurnished): 750 EUR/month - Rent (Furnished): 900 EUR/month - ​Common Cost and Heating: 70 EUR/month - ​Utilities: The apartment has individual meters (water, electricity). Utilities are paid based on usage ​Deposit: 2 months' rentingfee ​Area and Transport: The property is located at the very beginning of Fillér Street, providing fast and direct access to Széll Kálmán Square (M2 Metro, Tram 4/6), where the Mammut Shopping Center and the Fény Street Market are also located. ​The local infrastructure is excellent: the Fillér Street Outpatient Clinic and numerous services and shopping opportunities are nearby