2 rooms apartment of 55m² in Budapest

Tulajdonostól kiadó II. kerület, Rózsadombon, Vérhalom tér melletti csendes mellékutcában egy teljeskörűen felújított lakás, alacsony rezsivel. Páratlan lokáció, zöldövezet, könnyen elérhető távolságban a belvárostól. Ideális élettér a biztonságot, a friss levegőt és a sportos életet szeretőknek. Költözhető . A lakás kizárólag nem dohányzó bérlőnek (max. 2 fő) kiadó. Állattartás nem megengedett. Lakás: Teljeskörűen felújított ingatlan, hozzá tartozó pincetárolóval és a bejáratnál kialakítható terasszal. Lakás 55nm + pincetároló kb. 4nm + terasz kb. 7nm. Elosztás: amerikai étkező-konyhás nappali + normál méretű háló + fürdőszoba walk-in zuhanyzóval, káddal és toalettel + vendég mosdó + kamra + előszoba. Utcától távol esik, zöldre néz, saját bejárata van. A terasztól, a Rózsadomb lejtője miatt, kb.7 lépcső vezet a lakás bejárathoz. Normál 2,7m-es belmagasság van és normál méretű ablakok. Közös költség: 10.000,-Ft/hó vízdíjjal együtt, elszámolás éves leolvasás alapján. Villany (nappali és vezérelt): mért fogyasztás szerint. A rezsi kifejezetten alacsony a vezérelt áramról működő fűtésnek köszönhetően. A lakás berendezett, a konyhában matt fehér Ikea bútor fa munkalappal, mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap és kültérre kivezetett páraelszívó. Hűtő, étkészlet és mosógép nincs a lakásban, ezeket a bérlőnek kell biztosítani. Ház: Rendezett három lakásos társasház, csendes szomszédokkal. A másik két lakás a ház ellentétes oldaláról nyílik, ezzel megőrizve a hirdetett lakás privát jellegét. A házhoz tartozó közös kert különleges hangulatú, friss levegőjű. Környezet: II. klasszikus Rózsadomb frekventált utcája. Messze a város zajától, madárcsicsergés és zöld környezet, de mégis tökéletes tömegközlekedés és infrastruktúra. Igényes, polgári légkör, csendes, otthonos, gyermeknevelős, kutyasétáltatós. Ideális hely sétákhoz (Gül Baba Türbéje, József-hegyi kilátó, Szemlő-hegyi-barlang, Ferenc-hegyi kiserdő tanösvénye) és sporthoz (Vérhalom tér, Margit-sziget, Vasas Sportcentrum). Gyerekeknek több játszótér a közelben. Rengeteg bevásárlási lehetőség (Rózsakert, Rózsadomb Center, Budagyöngye, Mammut, Fény utcai piac), patikák, pékségek. A környéken kiváló bölcsődék, óvodák, iskolák vannak (Áldás utcai Általános Iskola, Szent Angéla Általános Iskola és Gimnázium, Szabó Magda Kéttannyelvű Általános Iskola, II. Rákóczi Ferenc Gimnázium, Móricz Zsigmond Gimnázium.) Közlekedés: Pár percre buszmegállók: 11-es busz (végállomáson 2-es metró, HÉV), 291, 191, 91 buszok (végállomáson 3-as metró, Nyugati Pályaudvar ill. Széll Kálmán tér, Zugligeti Libegő). Parkolás utcán, parkolóhely mindig van a ház előtt. Fizető övezet C2 zóna. Ár: ,-Ft/hó + rezsi Minimum bérleti idő 12 hónap. 2 havi kaució szükséges. Az ingatlanról fotókat, videót kérés alapján tudok küldeni. KÉREM, INGATLANOSOK NE KERESSENEK!