2 rooms apartment of 55m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budapest II. kerületének belső részén helyezkedik el. Csendes, forgalommentes zsákutca, jó közlekedés jellemzi. Közel a Margit körút, ahol a várost szinte körbejáró 4-6 villamos könnyen elérhető, de éjszakai buszjárat is van, a Széna tér pedig Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja. Néhány perces sétával elérhető a Mammut bevásárlóközpont, a környező utcákban és a Margit körúton pedig sokféle kisebb-nagyobb üzlet, étterem, kávézó, stb. van a házak utcafrontján. A Millenáris parkban kellemes sétákat lehet tenni, mindez párszáz méter gyaloglás csupán. Iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta mind-mind a közelben található. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A sátortetős téglaház az 1930-as években épült hatemeletes épület. A társasházban 16 lakás és két műhely található, melyek a liftes lépcsőházból nyílnak. A szépen karbantartott, jó állapotú. Nagyobb felújítás keretében 2024-ben került felújításra a lift és a kapualj. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan a ház harmadik emeletén található és a lépcsőházból nyílik. A lakás gyönyörű állapotú, felújítása most történt és azóta nem lakta a lakást senki. A felújítás során új kazán került beüzemelésre, új konyha beépítésre, valamint cserére kerültek a csövek, vezetékek, burkolatok, szaniterek. Természetesen a lakás frissen festett és a gépek is, a bútorok is mostaniak. A lakásba belépve az előszobába érünk, amelyből balra nyílik az egyik szoba, balra a hall, míg a bejárattal szemben a fürdő, melyben a WC mellett mosdó és zuhany kapott helyet. A hall kiválóan alkalmas akár étkezőnek is, hiszen egyik oldalán kapott helyet a konyha. A nagyszoba tágas, jól berendezhető és méretét az erkély is növeli, ami kellemes pihenésre is ad lehetőséget. A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető. Fekvésének köszönhetően egész nap világos, napos, csendes. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 55nm, melyből a szobák 21nm és 12nm nagyságúak. Belmagasság: 3m MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést és a meleg vizet új kondenzációs kazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. KÖLTSÉGEK: A közös költség jelenleg 25eFt, a közműdíjak egyéni igények szerint alakulnak. PARKOLÁS: Parkolásra az utcán van kényelmes, biztonságos lehetőség – kerületi lakosoknak éves matricával igen kedvezményesen. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetése mellett akár azonnal költözhető. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. Bérleti díja: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!