3 rooms apartment of 108 m² in Budapest

*for english please scroll down* Azonnal költözhető lakás a II. kerületi Labanc utcában. A 100 m²-es, 20 m²-es terasszal rendelkező földszinti lakás egy 4500 m²-es kertben található, privát játszótérrel. A lakás részben bútorozott, klímás, modern konyhai gépekkel felszerelt és rengeteg tárolóhelyet kínál. Teljesen gépesített ( mosógép, mosogatógép, szárítógép, konyhagépek..etc) Elrendezése: 2 hálószoba, 1 iroda/vendégszoba, gardróbok, rejtett mosókonyha, 2 külön fürdőszoba (padlófűtéssel), valamint 3 rejtett gardrób. A kényelmet okos otthon funkciók, nagyméretű okos-tv, kamerás biztonsági rendszer, és 1 Gb optikai internet biztosítják. Fűtés: saját gázkazán, fürdőkben padlófűtés. Az ár tartalmazza a mélygarázst 2 autó számára. Utcai parkolás ingyenes. Közös költség: 42.000 Ft/hó ((szemétszállítás, kertész, lift, kerti öntözés, közös helyiségek takarítása, világítása, rámpás fűtés) Rezsi: 30.000 Ft/hó (egyedi mérők alapján). Kisállat nem hozható, dohányzás tilos. Beköltözés: 1 havi bérleti díj és 3 havi kaució. *ENGLISH* Apartment that can be moved immediately in Labanc Street, District II. The ground floor apartment with a 100 m² terrace of 20 m² is located in a 4500 m² garden with a private playground. The apartment is partly furnished, air-conditioned, equipped with modern kitchen appliances and offers plenty of storage space. Fully mechanized ( washing machine, dishwasher, tumble dryer, kitchen appliances.. etc) Layout: 2 bedrooms, 1 office/guest room, wardrobes, hidden laundry room, 2 separate bathrooms (with underfloor heating) and 3 hidden wardrobes. The comfort is provided by smart home functions, a large smart TV, a camera security system, and 1 Gb optical internet. Heating: own gas boiler, underfloor heating in baths. The price includes underground parking for 2 cars. Street parking is free. Common cost: 42.000 HUF/month (garbage collection, gardener, elevator, garden irrigation, cleaning and lighting of common areas, ramp heating) Overhead: HUF 30,000/month (based on individual meters). Pets are not allowed, smoking is prohibited. Moving in: 1 month rent and 3 months deposit.