3 rooms apartment of 114m² in Budapest

Budapest II. kerületében a Rózsadomb oldalában kínálunk kiadásra egy zöldövezetben található (Kavics utca), 114 nm-es, 3 szobás, ERKÉLYES magasföldszinti lakást KERTKAPCSOLATTAL és PARKOLÓVAL akár IRODA RÉSZÉRE IS! Az ingatlan bútorozatlan, de gépesített állapotban várja leendő lakóit. ELOSZTÁS Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, melyből megközelíthető az összes helyiség. Balra az első ajtó egy tároló mosdóval, a második pedig a konyha. Szembe a 3 ajtó egy-egy szobát rejt, míg jobbra az ajtó mögött pedig a fürdőszoba wc-vel kapott helyet. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es ERKÉLY is, mely a kertre néz. A nappali fényes, nyugati tájolású, délután kap napot, az előszobából nyíló szoba reggel kap napot, fákra néz. A lakáshoz tartozik a ház mögötti kert egy része, valamint egy kocsibeálló az udvaron. Az utca csendes, magánterületnek minősül, minimális gépkocsiforgalommal. A ház kiváló állapotú, 2016-ban lett újonnan kívülről szigetelve, 2023-ban pedig teljeskörű felújítás történt. KÖLTSÉGEK Közös költség: NINCS Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő Fűtés: Gáz-kazán ELHELYEZKEDÉS Margit hídtól 2 villamosmegállóra található. Elhelyezkedése kiváló! EGYÉB ERKÉLYES KERTKAPCSOLATOS PARKOLÓ IRODÁNAK IS! 2 havi kaucióval és az aktuális bérleti díjjal AZONNAL költözhető, minimum 1 éves tartamra! KERESŐ ÜGYFELEINK SZÁMÁRA SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES! ------ In Budapests II. district, on the side of Rózsadomb, we offer for rent a 114 sqm, 3-room, ground floor apartment with a BALCONY, GARDEN CONNECTION and PARKING, even for an OFFICE! The property is unfurnished, but awaits its future residents in a mechanized state. LAYOUT Entering through the door, we arrive at the entrance hall, from which all rooms can be accessed. On the left is the first door with a storage sink, and the second is the kitchen. Opposite, the 3 doors hide a room each, while on the right, behind the door, there is a bathroom with a toilet. The apartment also has a 9 sqm BALCONY, which overlooks the garden. The living room is bright, west-facing, gets sun in the afternoon, the room opening from the entrance hall gets sun in the morning, and looks out onto the trees. The apartment also has a part of the garden behind the house, as well as a parking space in the yard. The street is quiet, private, with minimal car traffic. The house is in excellent condition, newly insulated from the outside in 2016, and fully renovated in 2023. COSTS Common costs: NONE Utilities: Payable according to consumption Heating: Gas boiler LOCATION It is located 2 tram stops from Margaret Bridge. Its location is excellent! OTHER BALCONY GARDEN PARKING FOR OFFICE ALSO! With a 2-month deposit and the current rent, you can move in IMMEDIATELY, for a minimum of 1 year! OUR SERVICE IS FREE FOR OUR LOOKING CUSTOMERS!