3 rooms apartment of 80 m² in Budapest

Kiadó panorámás lakás felújított villaépületben – Budapest, II. kerület – Csévi utcaA II. kerület zöldövezeti részén, Törökvészen, a csendes Csévi utcában kínálunk kiadásra egy exkluzív, teljeskörűen felújított, háromlakásos villaépület legfelső szintjén található, azonnal költözhető lakást. A villa kívül-belül megújult, modern gépészet, kiváló minőségű anyaghasználat és időtálló kivitelezés jellemzi.A lakásrólEz a harmadik emeleti (zárószinti) otthon egyedülálló panorámát kínál, és saját terasszal, valamint kertkapcsolattal is rendelkezik – ritka lehetőség ilyen adottságokkal ebben a környékben. Alapterülete 80,83 m², elosztása átgondolt és élhető: • Tágas nappali étkezővel és konyhával • 1 hálószoba és egy félszoba (ideális dolgozónak vagy gardróbnak is) • Fürdőszoba WC-vel • Nagyméretű terasz, amely a csodálatos közös kertre nézA lakás újszerű, modern. Alapvetően bútorozatlanul kiadó, de bútorozás is megoldható felár ellenében, a bérlő igénye szerint.Felszereltség, extrák • Saját autóbeálló zárt udvarban • Közös kerthasználat • Külön mérőórák minden lakáshoz • Panorámás terasz és közvetlen kertkapcsolat – különlegesség a felső szinten! • Lift nincs az épületbenTovábbi lehetőségA villa földszintjén és első emeletén található nagyobb, belső kétszintes lakás is kiadó. A két ingatlan akár együtt is bérelhető, így tökéletes megoldás lehet nagyobb család, cég vagy többgenerációs együttélés esetén.Lokáció, környezetA Csévi utca Törökvész egyik legkedveltebb része – nyugodt, zöldövezeti környezet, kiváló infrastruktúrával és könnyű megközelíthetőséggel.Közeli intézmények, szolgáltatások: • Bevásárlás: ALDI (Zilah utca), Rózsadomb Center (Spar, DM, Rossmann), Príma Csemege • Oktatás: Britannica International School, Szent Angéla Gimnázium, II. Rákóczi Ferenc Gimnázium • Gasztronómia: Émile Étterem, Da Lello Pizzéria, Pasaréti Rétesház • Szabadidő: Pasaréti Sportcentrum, Millenáris Park, Szépilona UszodaBérlési feltételek • Minimum bérleti idő: 12 hónap • Fizetés: euróban vagy MNB középárfolyamon számított forintban, 6 havonta történő korrekcióval • Kaució: minimum 2 havi bérleti díj • Bútorozás: alapvetően bútorozatlan, de felár ellenében bútorozva is elérhető • A bérlő vállalja a kiürítési nyilatkozat aláírásátHa egy világos, csendes, panorámás és stílusos otthont keresel a II. kerület egyik legszebb részén, ez az ingatlan ideális választás lehet számodra.Érdeklődj most, és ne maradj le erről a különleges lehetőségről!Panoramic Apartment for Rent in a Renovated Villa – District II, Budapest – Csévi StreetIn the green area of District II, in the quiet Csévi Street of Törökvész, we offer for rent an exclusive, fully renovated apartment located on the top floor of a three-unit villa building, ready to move in immediately. The villa has been completely refurbished inside and out, featuring modern engineering systems, high-quality materials, and timeless workmanship.About the ApartmentThis top-floor (third-floor) home offers a unique panoramic view and includes its own terrace and direct garden access – a rare opportunity in this neighborhood. The property is 80.83 m² in with a well-designed, livable layout: • Spacious living room with dining area and kitchen • 1 bedroom and 1 half-room (ideal for a study or walk-in closet) • Bathroom with toilet • Large terrace overlooking the beautiful shared gardenThe apartment is modern and in like-new condition. It is primarily available unfurnished, but furnishing can be arranged for an additional fee, tailored to the tenant’s needs.Amenities & Extras • Private parking space in the enclosed courtyard • Access to the shared garden • Separate utility meters for each apartment • Panoramic terrace and direct garden access – a unique feature for a top-floor unit • No elevator in the buildingAdditional OptionA larger, duplex apartment located on the ground and first floors of the villa is also available for rent. The two units can be rented together, offering a perfect solution for larger families, companies, or multigenerational living.Location & SurroundingsCsévi Street is one of the most desirable parts of Törökvész – a peaceful green area with excellent infrastructure and easy access.Nearby Institutions & Services • Shopping: ALDI (Zilah Street), Rózsadomb Center (Spar, DM, Rossmann), Príma Csemege • Education: Britannica International School, Szent Angéla High School, II. Rákóczi Ferenc High School • Dining: Émile Restaurant, Da Lello Pizzeria, Pasaréti Rétesház • Leisure: Pasarét Sports Center, Millenáris Park, Szépilona Swimming PoolRental Conditions • Minimum rental period: 12 months • Payment: in euros or in HUF based on the MNB mid-rate, adjusted every 6 months • Deposit: at least 2 months’ rent • Furnishing: unfurnished by default, furnished upon request for an additional fee • The tenant agrees to sign a declaration of voluntary vacancyIf you’re looking for a bright, quiet, panoramic, and stylish home in one of the most beautiful parts of District II, this property is an ideal choice.