3 rooms apartment of 151 m² in Budapest

Ingatlanosok segítségét nem kérjük ! II. kerületi Fillér utcában kiadó egy bútorozott, elegáns, polgári, panorámás, 151 m2-es lakás 36 m2-es tetőtéri terasszal, liftes 5 lakásos házban. Jó levegőjű, csendes, villaházas övezetben kínálunk egy impozáns lakást, mely egyúttal közel van remek bevásárlási , szórakozási és forgalmi lehetőségekhez is. Különleges esztétikai igénnyel kialakított szobák, fürdőszobák, mellékhelyiségek, finom burkolatok tartoznak a lakáshoz, melyek széppé, ugyanakkor jól használhatóvá teszik. Szolid, elegáns színeivel bárki stílusához harmonikusan tud illeszkedni. Stukkós díszítésű mennyezetei, egyedi kerámia díszburkolatos radiátorai, szép csillárjai mind a polgári érzést fokozzák. Tágas, mégis barátságos, körben sok ablakán beáradó fénnyel, ugyanakkor redőnyeivel, szép sötétítő rolóival a nap ellen is védett. Nagy beépített szekrények, tároló polcok növelik a komfortot. A lakásból a felsőbb szintre vezető lépcső egy 36 m2-es gesztenyefás kertre és szép villákra néző teraszra visz, ami remek reggeliző, vendég fogadó lehetőség, mert saját teakonyhával és tárolóval is rendelkezik. A lakás helyiségei : 2 tágas, napfényes szoba (25 és 26 m2) , nappalival egybenyitott hall (19 m2), nagy ebédlős nappali,- páratlan körablakkal a kertre és a szemben lévő hegyekre néz (35 m2), beépített szekrényes előszoba (12m2), jól felszerelt, gáztűz/elektromoshelyes konyha (13m2), 2 fürdő (7 és 5 m2), külön WC (2 m2), polcozott tároló (2m2), tetőtéri feljáró lépcső. A lakás fűtése kombi cirkóval történik, az összes ablak hőszigetelt. A lakás mosó/szárítógéppel-, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel, mikróval felszerelt. További tartozékai: internet, riasztó, satelit TV. Parkolás az utcán lehetséges, bejelentett tartózkodás esetén ingyenesen. A lakás frissen festve várja lakóit januártól, esetleg megállapodás szerint hamarabb. A lakás bérleti díja: 2300 Euro/ hó - vagy Fthó - ,+ közös költség 50.000 Ft + rezsiköltség (villany, gáz, víz, lift, riasztó, internet). A rezsi átlag kb. 75.000 Ft/ hó. Kaució : 2 hónap. Érdeklődését telefonon várjuk a 20- telefonszámon, vagy We do not ask for help from real estate agents! A furnished, elegant, bourgeois, panoramic apartment of 151 m2 with a 36 m2 roof terrace is for rent in a 5-apartment building with an private elevator on Fillér Street in the II. district. We offer an impressive apartment in a well-ventilated, quiet, residential area, which is also close to excellent shopping, entertainment and traffic opportunities. Rooms, bathrooms, restrooms, and fine coverings designed with special aesthetic requirements belong to the apartment, which make it beautiful and at the same time easy to use. With its solid, elegant colors, it can harmoniously match anyone's style. Its stucco-decorated ceilings, unique ceramic decorative radiators, and beautiful chandeliers all enhance the bourgeois feeling. It is spacious, yet friendly, with lots of light pouring in from its windows, and at the same time it is protected from the sun with its shutters and beautiful blackout blinds. Large built-in wardrobes and storage shelves increase comfort. The staircase leading from the apartment to the upper level leads to a 36 m2 chestnut garden and a terrace overlooking beautiful villas, which is a great option for breakfast and hosting guests, as it also has its own kitchenette and storage. The premises of the apartment: 2 spacious, sunny rooms (25 and 26 m2), an open hall with a living room (19 m2), a large living room with a dining room, - with a unique round window overlooking the garden and the mountains opposite (35 m2), an entrance hall with a built-in wardrobe (12 m2) , well-equipped kitchen with gas stove/electric stove (13m2), 2 bathrooms (7 and 5 m2), separate toilet (2 m2), shelved storage (2m2), stairs to the attic. The apartment is heated with a combi boiler, all windows are thermally insulated. The apartment is equipped with a washer/dryer, a dishwasher, a refrigerator, and a microwave. Additional accessories: internet, alarm, satellite TV. Parking is possible on the street, free of charge with a registered stay. The apartment is freshly painted and awaits its residents from January, possibly sooner by agreement. The rent of the apartment: 2,300 €/month - or HUF per month - plus common costs 50.000