4 rooms apartment of 124 m² in Budapest

LAKÁSNAK, VAGY KIS ÜGYFÉLFORGALMÚ IRODÁNAK IS KIADÓ! INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Szemlőhegy csendes, zöldövezeti részén, a Vérhalom térhez közel található. A környéket kis lakóközösségű társasházak jellemzik. A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel (29-es és a 111-es buszok) egyaránt kiváló. Bevásárló központok, kisboltok, posta, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár mind elérhető távolságban vannak. A közeli hegyekben pedig a kirándulási lehetőségek adottak. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős, mélygarázs szint + földszint + 2 emeletes, LIFTES, 7 lakásos, újszerű társasház 2003-ban épült. Az épületet gondozott, mindenki által használható kert veszi körbe. LAKÁS JELLEMZŐI: A panorámás, nyugati tájolású (valójában minden égtáj felé néző ablakokkal rendelkező), ezáltal kimondottan világos, bruttó 148 nm-es, belső 2 szintes, 1 nappali + 3 hálószobás (az alaprajzon feltüntetett étkezőt, lehet akár + 1 dolgozó szobaként is használni), külön konyhás, 2 fürdőszobás (WC-vel), külön 1 vendég WC-s lakás a társasház legfelső emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. Az emeleten másik lakás nem található. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: Bruttó: 148 nm + 13,5 nm terasz Nettó: 100 nm + 13,5 nm terasz Átlagban: 124 nm + 13,5 nm terasz Belmagasság: 2,7 m (de ez tetőtérként változó) MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és a meleg vízellátást kombi cirkó kazán biztosítja. Vízóra, gázóra és villanyóra van. A lakás nem bútorozott, de részben gépesített. KÖLTSÉGEK: A közös költség 38.000 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a szemétszállítás díját, a lépcsőház közös villanyfogyasztását és a takarítását, a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető. A rezsi éves átlagban 40.000 Ft/hó. TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik egy saját, 20 nm-es, zárható, száraz, tároló a mélygarázsszinten. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik 2 darab, távirányítású kapuval és fűtött autólejáróval rendelkező mélygarázs beálló. Ezek bérlése opcionális. Bérleti díja a beállóknak 150 EUR/hó/darab. Az utcán a parkolás csak fizetős övezetben lehetséges. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal. Háziállat nem hozható. A lakásban dohányozni nem lehet. Bérleti díj: 1.700 EUR/hó + rezsi + kaució Garázsok bérleti díja: 150 EUR/hó/darab (bérlésük opcionális) Tároló bérleti díja: 50 EUR/hó (bérlése opcionális) -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!