4 rooms apartment of 99m² in Budapest

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Mammut és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínálunk kiadásra egy tágas, világos, első emeleti, erkélyes lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az otthonuk kiválasztásakor. A közel 100 m²-es ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően valódi életteret biztosít: négy külön nyíló szoba, külön konyha és étkező, háztartási helyiség, valamint egy kényelmes fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön mellékhelyiséggel. Az előtér és az erkély tovább növeli a komfortérzetet, így a lakás tökéletesen alkalmas családok számára is. A lakás részben utcára, részben a csendes, zöld belső kertre néz, így egyszerre kínál nyugodt környezetet és városi életérzést. A rendezett, liftes társasházban emeletenként mindössze három lakás található, a lakóközösség kulturált, több irodával, ami tovább erősíti a nyugodt, kiegyensúlyozott légkört. Műszaki szempontból is megbízható választás: külső hőszigetelés, dupla ablakok és házközponti fűtés gondoskodnak a kellemes hőérzetről és az energiahatékonyságról. A lakás klimatizált, így minden évszakban komfortos. A bérleti díj részét képezi egy belső udvari autóbeálló, valamint egy kb. 10 m²-es saját pincehelyiség is, ami jelentős pluszt jelent a mindennapokban. Az ingatlan berendezett, így akár azonnal költözhető. A fenntartási költségek jól tervezhetők: a havi kb. 55.000 Ft tartalmazza a fűtést, vízfogyasztást, szemétszállítást és a közös költséget, míg az áram egyedi mérés alapján fizetendő. Elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található a Mammut bevásárlóközpont és a Széll Kálmán tér, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A lakás minimum 12 hónapra bérelhető, 2 havi kaucióval, közjegyzői okirat szükséges. Ha egy valóban élhető, tágas és jól megközelíthető otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, ez a lakás kiváló választás. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges – várom megkeresését!