6 rooms apartment of 195m² in Budapest

ÚJSZERŰ, PANORÁMÁS, DUPLAERKÉLYES, 5 HÁLÓSZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, 2 AUTÓBEÁLLÓS LAKÁS KIADÓ!!! Az exkluzív Eurodomb lakóparkban, csodaszép zöld és családbarát környezetben, hosszú távra kiadó tágas, részben bútorozott lakás (további bútorozás megoldható) nappali + 5 hálószobás lakás. A 195 m2-es, 1. emeleti ingatlan a garázsból lifttel is megközelíthető, belső kétszintes, panorámás, nagyon világos, jó hangulatú, igényes kialakítású. A lakásba lépve az alsó szinten kialakításra került egy reprezentatív tágas nappali, teljesen felszerelt, gépesített amerikai konyhával, konyhaszigettel, bőven van hely az étkező elhelyezésére is. A nappalihoz 10 m2-es erkély kapcsolódik, ahol kényelmesen elfér egy nagyméretű asztal, székekkel. Külön nyílik 2 parkettás hálószoba, gardróbhelyiség, egy kádas, WC-vel és bidével felszerelt fürdőszoba, külön WC kézmosóval, tároló/kamra. Az emeletre a bejárat mellett az előszobából vezet fel a lépcső, ahol egy kényelmes második nappaliba érkezünk, innen nyílik minden további helyiség: 1 nagy hálószoba gardróbszobával és 10 m2-es tágas erkéllyel, 2 kisebb hálószoba, egy zuhanyzós, WC-vel felszerelt fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló. Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség! Extrák: panorámás kilátás a Hármashatár-hegyre, fan-coil hűtés/fűtés, riasztórendszer, 24 órás portaszolgálat, hatalmas gondozott kert veszi körül, játszótér, kerti tó és grillezőhely a lakóparkon belül. A lakáshoz 2 parkolóhely tartozik a mélygarázsban. Kiválóan megközelíthető, autóval a belváros 20 perc, buszmegálló 3 perc sétára található (22, 22E,222). Közelben: Amerikai iskola, Angol iskola, Francia iskola, Lauder iskola és óvoda. Az ingatlan azonnal költözhető! További bútorozás igény szerint megoldható. 2 hónap kaució és 1 hónap bérleti díj megfizetése szükséges. Bérleti díj: 2500 EUR/hó + fizetendő a rezsi költség (víz, áram, fűtés/hűtés/vízmelegítés díja . Rezsi költség: átalány 22.000 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtés/hűtés/vízmelegítés díját, évente elszámolásra kerül a tényleges fogyasztás alapján. Víz és áram a mérőórák szerint fizetendő, kb. Ft/hó. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges. Azonnal költözhető! Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyzői kiköltözési nyilatkozat. Olyan igényes bérlőt keresünk, aki értékeli az exkluzivitást, a csendet és a nyugalmat, a Budai-hegyek hangulatát, a Budai életérzést. Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető! Ha szeretne többet megtudni és személyesen megtekinti az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken! ************************ FOR RENT: 195sqm, 5 bedrooms, fully renewed flat with double terrace and panorama view Fully renewed flat with panorama view is to rent in II. district in exclusive Eurodomb condominium. The flat is on the 1st floor, 195 sqm on two levels. Entry level: 1 open space kitchen fully fitted, large living room with connecting terrace, 2 beedrooms, 1 wardrobe, 1 bathroom, 1 separate toilet and storage, pantry. Upper level: staircase from the entrance, living room, master bedroom with wardrobe and connecting terrace, another 2 beedrooms, bathroom with shower and toilet, washroom, storage/wardrobe. The flat is partly furnished (other furnitures are optional) but the kitchen is fully equipped and there is a washing machine. 2 parking places in the garage is included in the price, 24 hours reception service. Rental fee: 2500 EUR/month + common cost + utilities All utilities are to be paid based on consumption (electricity, water). Common cost: HUF/month, including: central heating/cooling fancoil system, operation of the lift, waste collection, cleaning and lighting of common areas, gardener, park maintenance, reception service. No pets and smoking please. Available immediately! A minimum 12-month rental agreement, 2 months deposit and declaration made at a notary’s office is required. We are looking for a discerning tenant who appreciates exclusivity, tranquility, and the atmosphere of Buda hills, as well as the vibe of Buda. If you would like to know more and view the property in person, please