4 rooms apartment of 93m² in Budapest

Magánszemélytől kiadó egy 93 m²-es, világos, napfényes, „A+” energiabesorolású duplakomfortos lakás a WaterFront City lakóparkban a Duna közvetlen szomszédságában. Az ingatlan 2022-ben került átadásra. A Waterfront City lakópark mindössze 100m-re található bármelyik tömegközlekedési eszköztől, busz- és a hévmegállótól. A ház 13 emeletből áll, 2 lift teszi komfortossá a lakók életét. A lakás jellemzői: A legfelső (13.) emeleti lakás 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, nappali + konyhával, háztartási helyiséggel, és egy különálló vendég WC-vel rendelkezik. A tágas, teljesen gépesített amerikai konyhás nappaliból páratlan Dunára és a városra néző kilátás tárul a szemünk elé, a szobák közvetlen kapcsolatban állnak a 44 m²-es terasszal, így a szabad levegő és a napfény garantált. A melyen egy zárt tároló is rendelkezésre áll. A lakásban „okos otthon” rendszer is kiépítésre került, így könnyen, a telefonunkról irányíthatjuk a szobák hőmérsékletét, a világítást vagy akár redőnyöket is. Az épületben geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja a hűtést/fűtést, a lakás mennyezeti hűtés/fűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik. A lakásba videós kaputelefon, illetve riasztó rendszer került beépítésre. Az ingatlan első osztályú (Miele) minőségben teljesen gépesített, illetve részben bútorozott (beépített bútorok minden hálóban, fürdőben, WC-ben, és előszobában megtalálhatóak). A lakáshoz tartozik még 2 db elektromos töltő rendszerrel ellátott teremgarázs hely is és egy 3m2-es alagsori (kerékpár) tároló. A lakópark környezete nyugodt, biztonságos és gondozott, kisméretű kutya tartása megengedett. Ez a modern lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, de egyben pezsgő környezetben szeretnének élni, ahol a Duna közelsége és a luxus kényelme egyaránt garantált. A lakás ideális családok vagy azok számára, akik extra térre vágynak. Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű, közelben több kis és nagy bevásárlásra alkalmas üzlet, könnyedén megközelíthető a belváros és más fontos városrész is. Az ingatlan azonnal költözhető! Bérleti feltételek: • Bérleti díj (teremgarázs helyekkel és tárolóval együtt): Ft/hó • Kaució: 2 havi bérleti díj • Minimális bérleti idő: 12 hónap • Rezsi (elektromos töltők nélkül): 35 000 Ft/hó • Közös költség: 55 000 Ft/hó A közös költségben: épület takarítás, parkfenntartás, szemétszállítás, lift üzemeltetés, diszpécser szolgálat Megtekintésért, és további információkért állok rendelkezésre a hét bármely napján.