1 room apartment of 34 m² in Budapest

A III. kerületi Bogdáni utca és a Folyamőr utca között lévő teljesen új építésű WATERFRONT CITY LAKÓPARK Duna melletti épületének 6. emeletén kiadó ez a 34 m2-es, 1 szobás, ERKÉLYES garzon lakás DUNAI PANORÁMÁVAL. A több ponton záródó biztonsági ajtón belépve, az előszobába érkezünk, ahol bal kézre a tágas fürdőszoba, szemben az amerikai konyhás nappali található. A franciaágy egyedileg készített, könnyedén lenyitható, felcsukható az ágynemű garnitúrával együtt. A kihúzható kanapé plusz 2 vendégnek teremt férőhelyet, így a lakásban 4-en is kényelmesen alhatnak. TELJESKÖRŰEN BERENDEZETT, az összes szükséges gépesítéssel felszerelt. Magas kategóriájú Electrolux eszközök teszik a bérlő életét könnyebbé. A zaj mentességért kiváló minőségű, 3-rétegű hang- és hőszigetelt korszerű, 3-rétegű nyílászárók felelnek. A lakásban GEOTERMIKUS MENNYEZETI HŰTÉS -FŰTÉS került kialakításra. A fürdőszobában, ezen felül, a plusz fűtést elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja. Az ingatlan energiaminősítése AA++, energiafogyasztása egyedileg mérhető, REZSIJE RENDKÍVÜL ALACSONY. A közös költség 19,068.- Ft. Fűtés-hűtés, villany és vízfogyasztás egyedi mérés alapján történő elszámolás után fizetendő. Tapasztalat szerint a hűtés-fűtés, hideg és meleg víz díj összesen Ft között alakul havonta, de ez lakótól függő érték. A lakáshoz tartozik egy 6m-es TÁROLÓ helyiség is a teremgarázs szintjén, mely bérlését AZ ÁR TARTALMAZZA, és egy teremgarázs parkolóhely, mely opcionálisan bérelhető. A teremgarázs beálló díja 30.000 Ft havonta. LOKÁCIÓ: Nappali és éjszakai buszok, villamos, HÉV mind pár perc sétára található. A Batthyányi téri illetve a Széll Kálmán téri tömegközlekedési csomópontok mindössze 20-30 perc távolságra vannak a lakástól. A térről a 2-es metróvonalnak, a 4-es 6-os villamosvonalnak, buszoknak köszönhetően,kényelmesen és gyorsan lehet eljutni a főváros bármely pontjára. Autóval a Szentendrei útról a legegyszerűbb a megközelítés. A lokáció sajátosságának köszönhetően, rendelők, posták, gyógyszertárak, iskolák, valamint bevásárló központok, illetve kisebb diszkontok is rövid időn belül elérhetőek. Emellett több közeli park is gondoskodik a kellemes kikapcsolódásról. A hajógyári sziget 5-10 perc sétával elérhető a K-hídon keresztül. WATERFRONT CITY LAKÓPARK: - INGYENES WI-FI A PARKBAN - E-AUTÓ TÖLTŐÁLLOMÁS - MOZGÁSÉRZÉKELŐS KÖZVILÁGÍTÁS - SMART PARKING Ki és bejutás telefonhívás alapján. - SMART LIVING -NAPELEMES PAD (LAPTOP / MOBIL TÖLTÉSRE) -ŐRSZOLGÁLAT A terület állandó köztéri megfigyelését 0-24 órás őrszolgálat kíséri figyelemmel, akik a területre jogosan belépő gépjárműveket is ellenőrzik. Kisállat tartása nem engedélyezett. A lakás minimum 1 évre bérelhető. A bérbevételhez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Azonnal költözhető.