1 room apartment of 36 m² in Budapest

Bogdáni úton, Óbudán - Waterfront citiyben - új bérlőjét keresi egy hangulatos otthon. -- SCROLL FOR ENLGISH -- Az ingatlan panorámás a Dunára. Nagy, kényelmes erkéllyel rendelkezik. Teljesen berendzett, gépesített, felszerelt. A 34 nm-es lakás egy dupla lifttel rendelkező épület hatodik emeletén található. A kifejezetten előnyös elhelyezkedésnek köszönhetően, a 14 nm-es erkély dunai panorámával rendelkezik. A több ponton záródó biztonsági ajtón belépve, az előszobába érkezünk, ahol bal kézre a tágas fürdőszoba, szemben az amerikai konyhás nappali található. A franciaágy egyedileg készített, könnyedén lenyitható, felcsukható az ágynemű garnitúrával együtt. A kihúzható kanapé plusz 2 vendégnek teremt férőhelyet. Az ingatlan az összes szükséges gépesítéssel felszerelt. Magas kategóriájú Electrolux eszközök teszik a bérlő életét könnyebbé. Konyhai felszerelések biztosítottak, tartalmuk megbeszélés alapján bővíthető. A zaj mentességért kiváló minőségű, 3-rétegű hang- és hőszigetelt korszerű, 3-rétegű nyílászárók felelnek. A lakásban geotermikus mennyezeti hűtési-fűtési rendszer került kialakításra. A fürdőszobában, ezen felül, a plusz fűtést elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja. Az ingatlan energiaminősítése AA++, energiafogyasztása egyedileg mérhető, rendkívül alacsony. WATERFRONT CITY LAKÓPARK: - INGYENES WI-FI A PARKBAN A Waterfront City városnegyed lakói egyedi belépési azonosítóval ingyenesen használhatják a parkban sugárzott internetet. - E-AUTÓ TÖLTŐÁLLOMÁS - MOZGÁSÉRZÉKELŐS KÖZVILÁGÍTÁS - SMART PARKING Ki- és bejutás telefonhívás alapján. - SMART LIVING Az itt lakók élvezhetik az okos eszközeiken használható alkalmazást, amellyel a környék tömegközlekedési eszközeinek menetrendjeit, a várható meteorológiai előrejelzéseket,levegőtisztasági és napsugárzási adatokat érnek el egy helyen, valamint kérhetnek ideiglenes behajtási engedélyt pl. bútorszállítónak vagy taxinak, illetve az esetlegesen tapasztalt meghibásodások is egyszerűen jelezhetők lesznek. -NAPELEMES PAD (LAPTOP / MOBIL TÖLTÉSRE) A Waterfront City néhány köztéri padján ülve lehetőség van laptop vagy telefon töltésére beépített napelem és csatlakozó segítségével -IVÓKÚT A parkban néhány ivókút lesz elhelyezve, ahol könnyen felfrissülhetnek a lakók. -ŐRSZOLGÁLAT A terület állandó köztéri megfigyelését 0-24 órás őrszolgálat kíséri figyelemmel, akik a területre jogosan belépő gépjárműveket is ellenőrzik. KÖLTSÉGEK: A közös költség 19,068.- Ft. Fűtés-hűtés, villany és vízfogyasztás egyedi mérés alapján történő elszámolás után fizetendő. Tapasztalat szerint a hűtés-fűtés, hideg és meleg víz díj összesen 5-6 ezer Ft között alakul havonta, de ez lakótól függő érték. Tv és Internet szolgáltató elérhető a lakásban. Kisállat tartása nem engedélyezett. A lakás minimum 1 évre bérelhető. A bérbevételhez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. A lakáshoz tartozik egy 6m-es tároló helyiség is a teremgarázs szintjén, mely bérlését az ár tartalmazza, és egy teremgarázs parkolóhely, mely opcionálisan bérelhető. A teremgarázs parkoló díja 30 ezer Ft havonta. On Bogdáni Road, in Óbuda - Waterfront citiy, a cozy home is looking for a new tenant. The property has a panoramic view of the Danube. It has a large, comfortable balcony. It is fully refurbished, mechanized, equipped. The 34 sqm apartment is located on the sixth floor of a building with a double elevator. Thanks to the particularly advantageous location, the 14 sqm balcony has a panoramic view of the Danube. Entering through the security door closing at several points, we arrive at the hallway, where the spacious bathroom is on the left, opposite the living room with an American kitchen. The double bed is individually made, it can be easily opened and folded together with the bedding set. The pull-out sofa creates space for 2 extra guests. The property is equipped with all the necessary mechanization. High-end Electrolux appliances make the tenants life easier. Kitchen equipment is provided, and their content can be expanded by appointment. High-quality, 3-layer sound- and heat-insulated, modern, 3-layer doors and windows are responsible for the noise-free. A geothermal ceiling cooling and heating system has been established in the apartment. In the bathroom, in addition, additional heating is provided by an electric radiator with a towel dryer. The energy rating of the property is AA++, its energy consumption can be measured individually, and it is extremely low. WATERFRONT CITY RESIDENTIAL PARK: - FREE WI-FI IN THE PARK Residents of the Waterfront City district can use the internet broadcast in the park free of charge with a unique access ID. - E-CAR CHARGING STATION - MOTION-SENSING STREET LIGHTING - SMART PARKING Getting in and out based on a phone call. - SMART LIVING Residents can enjoy the application that can be used on their smart devices, with which they can access the timetables of the areas public transport vehicles, the expected meteorological forecasts, air purity and solar radiation data in one place, and they can -SOLAR PAD (FOR LAPTOP/MOBILE CHARGING) Sitting on some of the public benches in Waterfront City, it is possible to charge a laptop or phone using a built-in solar panel and plug -FOUNTAIN There will be a few drinking fountains in the park, where residents can easily refresh themselves. -WATCH The permanent public surveillance of the area is monitored by a 0-24 hour guard service, who also check the vehicles that rightfully enter the area. EXPENSES: The common cost is HUF 19,068. Heating, cooling, electricity and water consumption are to be paid after settlement based on individual metering. According to experience, the cooling, heating, cold and hot water fees are between HUF 5-6 thousand per month, but this is a value that depends on the resident. TV and Internet service provider are available in the apartment. Pets are not allowed. The apartment can be rented for a minimum of 1 year. To rent, you need a 2-month deposit and 1 months rent. The apartment also has a 6m storage room on the level of the underground garage, the rental of which is included in the price, and an underground garage parking space, which can be rented optionally. The parking fee for the underground garage is HUF 30 thousand per month.