2 rooms apartment of 67m² in Budapest

A 3. kerület egyik legkedveltebb részén, a Római-part közvetlen közelében dunai panorámás nappali +1 hálószobás lakás 24 nm terasszal kiadó. Az ingatlan a Duna partján helyezkedik el, így a folyó látványa és közelsége a mindennapok természetes részévé válik. A lakás az új építésű, modern, mindössze 18 lakásos társasház első emeletén található. 67 négyzetméteres, nappali + 1 hálószobás lakás ideális választás mindazok számára, akik a városi kényelem mellett a természet közelségére is vágynak. A tágas nappaliból megközelíthető a 24 négyzetméteres terasz, ahonnan a Duna látványa tárul elénk. A reggeli kávé vagy az esti borozás a teraszon különleges élménnyé válik, miközben a víz közelsége nyugalmat és feltöltődést biztosít. A lakás bútorozott és gépesített, a képeken látható, kifogástalan állapotban, berendezve és teljesen gépesítve kerül átadásra. Alaprajz is található a fotók között. Az ingatlan minimum 1 évre bérelhető, közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel. A bérlés feltétele 2,5 havi kaució és munkáltatói jövedelemigazolás bemutatása. Kisállattal történő költözés esetén 3 havi kaució szükséges. A környék a kikapcsolódás egyik legkedveltebb budapesti helyszíne. A Duna közelsége nemcsak lenyűgöző panorámát, hanem aktív életmódot is kínál: kellemes séták, futás, kerékpározás vagy akár vízparti pihenés teszi teljessé a hétköznapokat. Közlekedés szempontjából is kedvező az elhelyezkedés: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető a belváros, miközben az itt élők mégis távol maradhatnak a nagyváros zajától. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy modern, vízparti otthonban szeretnének élni, ahol a természet és a város kényelme harmonikusan találkozik. **ENGLISH** In one of the most popular parts of the 3rd district, in the immediate vicinity of the Roman shore, a panoramic living room + 1 bedroom apartment with a 24 sqm terrace is for rent. The property is located on the banks of the Danube, so the view and proximity of the river become a natural part of everyday life. The apartment is located on the first floor of a newly built, modern, condominium with only 18 apartments. The 67 square meter, living room + 1 bedroom apartment is an ideal choice for all those who, in addition to urban comfort, also desire proximity to nature. The spacious living room leads to the 24 square meter terrace, from which the view of the Danube opens up before us. Morning coffee or evening wine on the terrace becomes a special experience, while the proximity of the water provides peace and relaxation. The apartment is furnished and mechanized, as shown in the pictures, in impeccable condition, furnished and fully mechanized. A floor plan can also be found among the photos. The property can be rented for a minimum of 1 year, with a notary certified lease. The condition for renting is a 2.5 month deposit and presentation of an employers income certificate. A 3 month deposit is required if moving with a pet. The area is one of the most popular places to relax in Budapest. The proximity to the Danube offers not only a stunning panorama, but also an active lifestyle: pleasant walks, running, cycling or even relaxing by the water completes everyday life. The location is also favorable in terms of transportation: the city center is easily accessible by car and public transport, while residents can still stay away from the noise of the big city. This apartment is the perfect choice for those who want to live in a modern, waterfront home, where nature and city comfort meet harmoniously.