2 rooms apartment of 40m² in Budapest

Modern, luxus kivitelű, teljesen berendezett, nagy teraszos lakás teremgarázzsal a Waterfront Cityben – hamarosan költözhető! A közkedvelt Waterfront City lakóparkban, Budapest III. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő, Duna-parti városrészében hosszú távra kiadó egy 2023-ban átadott, prémium minőségben kialakított, nettó 40,6 m²-es, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, 13,9 m²-es terasszal, teljes körűen berendezett és gépesített lakás. A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, rendkívül világos, csendes, kellemes kerti kilátással rendelkezik, és minden részletében a modern életstílus igényeit szolgálja. A lakás elosztása: Amerikai konyhás nappali Külön hálószoba beépített gardróbszekrénnyel Fürdőszoba Külön háztartási helyiség 13,9 m²-es tágas terasz A teljesen új, modern konyha prémium háztartási gépekkel felszerelt, többek között elektromos főzőlappal, sütővel, elszívóval, hűtőszekrénnyel és mikrohullámú sütővel. A lakás luxus színvonalú bútorokkal, nagy méretű beépített szekrényekkel, motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt, így új bérlője számára azonnal költözhető. FŐBB JELLEMZŐK ✅ 2023-ban átadott új építésű társasház ✅ AA++ energiahatékony műszaki tartalom ✅ Geotermikus mennyezeti hűtő-fűtő rendszer ✅ Rendkívül alacsony fenntartási költség ✅ Teljes körű bútorozottság és gépesítés ✅ Motoros redőnyök és szúnyoghálók ✅ Nagyméretű beépített gardróbszekrények ✅ 13,9 m²-es terasz ✅ Nagyméretű teremgarázs-beálló A Waterfront City előnyei: A Waterfront City Budapest egyik legmodernebb lakóparkja, amely a Duna-parton, a Hajógyári-szigettel szemben helyezkedik el. A Flórián tér autóval mindössze 2 perc alatt elérhető. A lakópark számos kényelmi szolgáltatást kínál: -0–24 órás portaszolgálat -Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben -Elektromosautó-töltő előkészítés -Mozgásérzékelős világítás -Napelemes okospadok telefontöltési lehetőséggel -Kávézók, pékségek és fitneszterem -Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok -A közeljövőben közvetlen gyalogoshíd épül a Hajógyári-szigetre Lokáció: A lakópark kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ugyanakkor nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. Néhány perc alatt elérhető: -Filatorigát HÉV-megálló -Flórián tér -Óbuda Fő tér -Kolosy tér -Margit híd -Batthyány tér -Széll Kálmán tér -Bérleti feltételek Bérleti feltételek: Bérleti díj: Ft + ÁFA / hó Teremgarázs: 40.000 Ft + ÁFA / hó Az ingatlan hosszú távra, igény esetén középtávra is bérelhető. Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj. Az ingatlan 2026. augusztus 10-től költözhető, ugyanakkor előre lefoglalható. Ha egy modern, exkluzív kivitelezésű, alacsony fenntartású otthont keres Budapest egyik legnépszerűbb Duna-parti lakóparkjában, várom megtisztelő hívását! Szívesen állok rendelkezésére további információval és személyes megtekintés egyeztetésével.