1 room apartment of 34m² in Budapest

English below DESIGN GARZON KIADÓ BUDAPEST EGYIK LEGKERESETTEBB BELVÁROSI LOKÁCIÓJÁBAN KINIZSI UTCÁBAN Budapest IX. kerületében, Belső-Ferencvárosban, a Kinizsi utcában, a Corvin-negyed, a Kálvin tér és a Budapesti Corvinus Egyetem közelében hosszú távra kiadó ez a prémium minőségben felújított, különleges hangulatú design garzon. A 34 m²-es lakás egy rendezett, belső kerttel rendelkező polgári társasház második emeletén található, csendes, mégis központi környezetben. Ahol minden részlet számít A 2020-as teljes körű felújítás során a lakás modern, mégis otthonos karaktert kapott. A közel 4 méteres belmagasság lehetővé tette egy 8 m²-es galéria kialakítását, amely külön hálótérként funkcionál. A rusztikus fa elemek, az egyedi konyha, a design tapéták és a látványos világítás elegáns, fiatalos enteriőrt teremtenek. A lakás teljesen gépesített konyhával, bútorral, elektromos padlófűtéssel és letisztult fürdőszobával rendelkezik. Csend a belváros közepén A nyugati tájolású ablakok a gondozott belső kertre néznek, így a lakás igazán nyugodt, világos és kellemes hangulatú. A függőfolyosó nem átjáró, ezért akár egy kis reggeli kávézásra is alkalmas. A komfortot inverteres klíma, elektromos fűtőpanelek és saját tárolóhelyiség teszi teljessé. Minden karnyújtásnyira Néhány perc sétával elérhető: Corvin-negyed Kálvin tér Budapesti Corvinus Egyetem ELTE Semmelweis Egyetem Corvin Plaza Ráday utca Nagyvásárcsarnok Duna-part Belváros Az M3 és M4 metró, a 46-os villamos, valamint több busz- és villamosjárat is gyorsan elérhető. Ideális választás Ez a lakás tökéletes: egyedülállóknak vagy pároknak egyetemistáknak és külföldi hallgatóknak fiatal szakembereknek expatoknak Főbb jellemzők Csendes, belső kertre néző lakás Azonnal költözhető, első havi bérleti díj + két havi kaucióval, minimum egy éves határozott idejű bérleti szerződéssel, közjegyzői nyilatkozattal. Közös költség: a tulajdonossal történt egyeztetés alapján Rezsi: fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint fizetendő Nem csupán egy lakás egy belvárosi életstílus. Ha fontos Önnek az igényes környezet, a kiváló lokáció és a különleges hangulat, ezt az otthont érdemes személyesen is megnéznie. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! DESIGN STUDIO APARTMENT FOR RENT IN ONE OF BUDAPESTS MOST SOUGHT-AFTER DOWNTOWN LOCATIONS IN KINIZSI STREET In Budapests District IX, in Inner Ferencváros, on Kinizsi Street, close to the Corvin Quarter, Kálvin Square, and the Corvinus University of Budapest, this premium-renovated design studio apartment with a unique atmosphere is available for long-term rent. The 34 m² apartment is located on the second floor of a well-maintained classical building with an inner courtyard, in a quiet yet central setting. Where every detail matters During the complete renovation in 2020, the apartment was given a modern yet homely character. The nearly 4-meter ceiling height made it possible to create an 8 m² mezzanine, which serves as a separate sleeping area. Rustic wooden elements, a custom-designed kitchen, designer wallpaper, and striking lighting create an elegant, youthful interior. The apartment comes with a fully equipped kitchen, electric underfloor heating, and a clean, modern bathroom. Peace in the heart of the city The west-facing windows overlook the well-kept inner courtyard, making the apartment truly peaceful, bright, and pleasant. The shared corridor is not a passageway, so it is also suitable for enjoying a quiet morning coffee. Comfort is further enhanced by inverter air conditioning, electric heating panels, and a private storage room. Everything within easy reach Within just a few minutes walk you can reach: Corvin Quarter Kálvin Square Corvinus University of Budapest ELTE Semmelweis University Corvin Plaza Ráday Street Great Market Hall The Danube riverbank Downtown Budapest The M3 and M4 metro lines, the 46 tram, as well as several bus and tram lines are all quickly accessible. An ideal choice This apartment is perfect for: singles or couples university students and international students young professionals experts Main features Quiet apartment overlooking the inner courtyard The apartment is available immediately with the payment of the first month's rent and a two-month security deposit, under a minimum one-year fixed-term lease agreement, together with a notarized tenant's declaration. Common charges: According to agreement with the landlord Utilities: payable based on consumption, according to individual meters More than just an apartment a downtown lifestyle. If you value an elegant environment, an excellent location, and a unique atmosphere, this home is definitely worth viewing in person. Feel free to call and arrange a viewing!