3 rooms apartment of 70 m² in Budapest

Kiadó exkluzív üzlethelyiség / iroda a 9. kerület dinamikusan fejlődő részén! A Viola utcában, a Ferenc tér közelében, egy újszerű társasház földszintjén található ez a 70 m²-es, utcai bejáratos, modern kialakítású üzlethelyiség/iroda. Kiváló lokáció: M3 Klinikák megálló 6 perc séta (450 m), Mester utca 350 m. Hatalmas utcafronti ablakai nemcsak természetes fényt biztosítanak, hanem hirdetési felületként is funkcionálnak. Ideális ügyvédi irodának, ügyfélszolgálatnak, egészségügyi vagy kozmetikai szolgáltatásra, kereskedelmi tevékenységre. Praktikus elosztás: előtér, tágas főhelyiség, kisebb helyiség, elhúzható üvegfallal leválasztott tárgyaló, konyha (beépített mikró, hűtő), valamint egy különálló WC-t és zuhanyzót is tartalmazó vizesblokk. A belső udvarra néző ablakok nyugodt munkakörnyezetet biztosítanak. Felszereltség: beléptetőrendszer, riasztó, központi kamerarendszer, légkondicionáló, házközponti fűtés egyedi méréssel, áram- és vízfogyasztás mérőóra alapján. Közös költség: 22 000 Ft/hó, fűtésátalány: 7 000 Ft/hó. Bérleti díj: Ft/hó (bruttó, mivel a tulajdonos nem ÁFA-körös). Min. 1 éves bérlés, 2 havi kaució szükséges. A társasház teremgarázsában autóbeálló bérelhető kb. 25 000 Ft/hó díjért.