2 rooms apartment of 44 m² in Budapest

Kelenföldön, a Fehérvári úton, kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező lakás, a tömegközlekedés felújított síneken és utakon (1 sáv) halad, így a környék csendesnek mondható. A parkolás a közelben egyes részeken ingyenes. A lakástól az Allee bevásárló központ 1 megállónyira található villamossal, gyalog pedig kb. 10 perc. Uszoda szintén csak pár megálló távolságra található. A lakás 300 méteres körzetében park, éttermek, gyorséttermek, kávézó, pékség, cukrászda, valamint több szupermarket (Spar, Tesco stb.) található. Az éjjel is közlekedő 4-es és 6-os villamos a közelből indul, mellyel Pestre is el lehet jutni, ugyanúgy, mint Allee bevásárlóközpontnál levő 4-es metróval. A társasház régi vastag falazattal rendelkezik, így nyáron hűvös, télen viszont alig kell fűteni. A lakóközösség csendes, idősek és fiatalok által vegyesen lakott. A csend és nyugalom megtartása feltétlenül fontos a közösség számára. A házban jelenleg nincs lift, de a lépcsők, lépcsőházak tágasak. Biciklit a lépcsőházban lehet tárolni. Külön kaputelefon van, a belépés kódos kulcsokkal történik. A társasház felújítása idén megtörtént és további felújítás várható, pl. lift beszerelés, melyet minimális zavarás mellett terveznek. A lakás 44 nm alapterületű, a második emeleten helyezkedik el. Frissen felújított, 2 külön szobával, új bútorokkal és új műszaki eszközökkel rendelkezik. A nagy ablakoknak köszönhetően igen világos, de redőnyökkel kellemes félhomály is teremthető. Fontos, hogy a lakás nemdohányzó. Kisállat tartása megbeszélés kérdése. Az egyedi tervezésű konyhában található a tűzhely (kivezetett elszívóval), a sütő és a mosógép. Étkezősarok a nappali szobában van, kilátással a budai hegyekre, ill. a parkra. A nappaliból könyvszekrénnyel leválasztott hálórész található kétszemélyes ággyal. A kisebbik szobában nagy, tükrös gardróbszekrény és komód és egy egyszemélyes ágy helyezkedik el. A szoba túloldalán dolgozósarok lett kialakítva. A fürdőszoba és a WC két külön helység, új berendezésekkel, álló zuhannyal. A lakásban van gáz-, villany-, illetve almérős vízóra is, külön-külön. A rezsiköltség alacsonyan tartásáról új, LED-es lámpák és karbantartott gázkonvektor gondoskodik. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. A gáz és víz elszámolása bejelentéses, az elektromos mérő diktálós, az általány éves viszonylatban a rezsicsökkentett ár felső határa alá esik. A közös költség jelenleg havi 17 ezer forint (a társasházi megtakarítások révén ez változik, általában kevesebb). A lakás havi bérleti díja Ft, a 2 havi kaució előre fizetendő, nem lelakható. A beköltözés feltétele a minimum 1 éves bérleti szerződés közjegyzői hitelesítéssel és a hozzá kapcsolódó kiköltözési nyilatkozattal. A lakás 2025. augusztus 01-től költözhető (egyeztetés esetén előbb is).