3 rooms apartment of 73m² in Budapest

Kiadó egy belsőépítész által tervezett, prémium minőségben, teljeskörűen felújított luxuslakás az V. kerületben. A Városház utcában, a Párisi-udvar és a Szervita tér közvetlen közelében, egy rendezett, LIFTES polgári ház második emeletén található ez a kivételes adottságú, 73 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, utcára néző, dél-keleti tájolású, klimatizált, üdítően elegáns otthon. LEGFONTOSABB PARAMÉTEREK/BEKÖLTÖZÉS FELTÉTELE: -Kiadási ár: 2.890 EURO/hó -Kaució: 3 hónap -Közjegyzői okirat Alapterület: 73 nm (Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba, külön vendég mosdó, walk-in gardrób) Közös költség fűtéssel: 44.900 Ft/hó (tartalmazza a házközponti fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is!) Állapot: Teljeskörűen felújított (0 km-es) ENTERIŐR: SZÍNEK ÉS TEXTÚRÁK HARMONIKUS EGYSÉGE A lakás belsőépítészeti és lakberendezői tervek alapján készült, ahol minden részlet a belső béke és a harmonikus otthon megteremtését szolgálja. Az enteriőr a klasszikus belvárosi polgári hangulatot ötvözi a mai, letisztult, meleg és rendkívül barátságos világgal. A krém, bézs, natúr fa, tompa terrakotta, zsályazöld és mélytürkiz árnyalatok egyszerre elegáns, nyugodt és hívogató egységet alkotnak. Minőségi anyaghasználat: A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók és az új, egyedi beltéri üveges ajtók a valódi tölgyfa parkettával együtt adják meg a lakás karakterét. A halszálka mintás fapadló természetes melegséget visz a terekbe, míg a finom kő- és kerámiahatású részletek, valamint a puha textilek, megnyugtató biztonságérzetet teremtenek. Rétegzett fények játéka: Az álmennyezet és az ebbe épített több lépcsős megvilágítási lehetőségek különleges atmoszférát kölcsönöznek a lakásnak. A világítás finoman rétegzett: a beépített spotok, a dekoratív lámpatestek és a hangulati fények együtt olyan környezetet teremtenek, amely nappal világos és friss, este pedig megnyugtatóan meghitt és pihentető. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést. ️ A LAKÁS ELOSZTÁSA ÉS FUNKCIÓI A lakás elosztása ideális, belépve a hangulatos előtérbe érkezünk. Vendégszoba / Dolgozószoba: Az előtérből jobbra nyílik az egyedileg gyártott, üvegajtós, nyugati tájolású szoba. Kiválóan alkalmas vendég hálószobának, második hálónak vagy akár egy csendes, elegáns dolgozószobának is. A helyiség hangulata nyugodt és letisztult, a természetes tónusoknak és a gondosan választott anyagoknak köszönhetően könnyen személyessé alakítható. Prémium fürdőszoba és Vendég mosdó: Az előszobából nyílik a minden igényt kielégítő, ablakos, kádas fürdőszoba, amely prémium kialakítással, luxus szaniterekkel és egyedi burkolatokkal készült. A vendégszobával közvetlenül szemben a folyosó túloldalán helyezkedik el a különleges hangulatú vendég mosdó, amely maximális kényelmet és privát szférát biztosít az itt élők és a vendégek számára. Amerikai konyhás nappali-étkező: Az exkluzív, dél-keleti fekvésű tér a lakás legszebb része: világos, elegáns, mégis meleg és megnyugtató. A nappali, az étkező és a konyha egysége tökéletes helyszínt biztosít a családi, baráti összejövetelekhez, miközben a pihenés szigeteként is funkcionál. A nappaliban a lekerekített, lágy formák, a kanapé organikus formavilága és a kellemes tapintású textilek kifinomult, mégsem hivalkodó luxusérzetet teremtenek. A beépített, zárt frontos bútoroknak köszönhetően a látvány letisztult és rendezett, minden funkció kényelmesen használható, mégsem terheli túl a teret. Konyha és étkező: A kialakítás minden részletében minőségi. A natúr fa hatású felületek, a visszafogott, földszínű frontok és a prémium beépített gépek harmonikusan illeszkednek a lakás egészéhez, ideális teret biztosítva a mindennapi használatra, a vendéglátásra és a nyugodt otthoni estékhez. Fő hálószoba és Walk-in gardrób: A nappaliból nyíló tágas, pazar eleganciával berendezett szoba egy igazi belvárosi menedék. A mélytürkiz falpanelek, a puha textúrák és a finom fények rendkívül meghitt, pihentető hangulatot teremtenek. Az üvegezett, elegáns térelválasztás egyszerre ad karaktert, intimitást és könnyedséget a térnek, miközben a háló átlátható és levegős marad. A HÁZ ÉS FENNTARTÁS: A lakás egy 40 lakásos, -ben épült, igazi polgári hangulatú, öt emeletes, liftes társasház második emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. A lakás elhelyezkedésének és a teljeskörű gépészeti, műszaki korszerűsítésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a közös költség részét képező fűtés és korlátlan vízhasználat pedig nagyfokú kiszámíthatóságot nyújt. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet, a város lüktető szíve. Színházak, kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Váci utca és a Gozsdu udvar éttermei, a Vörösmarty tér, a Szent István Bazilika és a Duna-part is. A Budai-hegyek és a Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. Hívjon bizalommal!