3 rooms apartment of 113m² in Budapest

A belvárosban ritkán találni olyan nagypolgári lakást, ami egyszerre őrzi a klasszikus értékeket és valóban élhető, világos tereket kínál. Magas emelet, erkély, hatalmas ablakok és egy időtálló elegancia – ez a lakás pontosan ezt adja. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest V. kerületében, a Veres Pálné utcában, a Fővám tér közelében, liftes társasház magas emeletén kiadó egy 113 m²-es + 3,8 m² erkélyes, nappali + 2 hálószobás, külön konyha-étkezős, 2 fürdőszobás, napfényes, klasszikus polgári lakás. Miért pont ez a lakás? - Nagypolgári hangulat: 4,2 m belmagasság, halszálkás parketta, díszes nyílászárók - Közel 36 m²-es nappali, 4 hatalmas ablakkal - Erkélyes – ritkaság ezen a környéken - Kiváló elosztás, akár külön lakrész is kialakítható - Világos, keleti tájolás – reggeli napfény az egész lakásban - Liftes, rendezett ház OTTHON A lakás nagy alapterületének és átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes, jól használható tereket kínál. A funkciók logikusan elkülönülnek, mégis egységes, áramló térérzet jellemzi. Az előszobából egy tágas közlekedő nyílik, amely dolgozóként is jól használható. Ebből érhető el a vendég fürdőszoba, amelynek különlegessége az eredeti, festett ólomüveg, így természetes fényt kap a lépcsőház felől. A nappali a lakás központi tere: közel 36 m² alapterületű, 4,2 méteres belmagassággal. Négy nagyméretű ablak néz a Veres Pálné utcára, keleti tájolásának köszönhetően reggel napfényben úszik. Az erkély a nappaliból nyílik, ahonnan hangulatos belvárosi panoráma tárul elénk: tetők, templom és a Veres Pálné utca karakteres látványa. A nappali két oldalán helyezkednek el a hálószobák, így jól szeparált, mégis egységes térszerkezet alakul ki. A kisebb hálószoba az étkező felől közelíthető meg, és saját fürdőszobával rendelkezik, így önálló egységként is használható. A nagyobb, 21 m²-es hálószoba tágas, jól berendezhető. TÁRSASHÁZ A ház liftes, azonban a lift a földszintről néhány lépcsőn keresztül érhető el. A lakás a függőfolyosó elején helyezkedik el, közvetlenül a lépcsőház és a lift közelében. A közös költség 48 000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, lift karbantartást, takarítást és a felújítási alapot. Minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A fűtés modern, elektromos rendszerrel megoldott: a hidegburkolt helyiségekben padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás működik. LOKÁCIÓ – DÉL-BELVÁROS Ez a környék Budapest egyik legélhetőbb része. Pár perc sétára a Duna-part, a Vásárcsarnok, kiváló éttermek és kávézók találhatók. A Szabadság híd és a Gellért-hegy közelsége miatt a mindennapok része lehet egy esti séta vagy kikapcsolódás. Kiváló közlekedés: - 47–49 villamos - M3, M4 metró, minden pár percen belül elérhető Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - 2 havi kaució - gyerek és kisállat megengedett - dohányzás kizárólag az erkélyen - azonnali költözés Ha egyedi, karakteres otthont keresel, amit nem jön szembe minden sarkon, akkor megtaláltad. Keress bátran és egyeztessünk megtekintési időpontot! ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.