3 rooms house of 176 m² in Budapest

KÖZPONTI HELYEN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉTTEREM VAGY TÖBB TEVÉKENYSÉGRE ALKALMAS INGATLAN, BÉRLETI JOGGAL KIADÓ! Nyugati tértől 4-5 perc sétára, Belső Terézvárosban, Teréz körút-Dessewffy u.-Jókai u. határolt területen a Teréz Körúttól 20 méterre található TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 176nm-es, minden engedéllyel rendelkező, rengeteg helyiséges étterem kiadó. Az ingatlan egy 4 emeletes jó állapotú épület pinceszintjén helyezkedik el és jelenleg is üzemel. Kialakítását tekintve egy IMPOZÁNS lépcsőn jutunk le a 2 vendégteres étterembe (összesen 53 fő ültetve), ahol a bárpulton kívül még helyet kapott egy ruhatároló, illetve egy kisebb raktár is. Tovább haladva találjuk a Női, illetve férfi mellékhelyiségeket, valamint a személyzeti öltözőt. A nagy konyhákra jellemző LÉGTECHNIKÁVAL és ipari ELSZÍVÓVAL felszerelt konyhából nyílnak a gazdasági helyiségek, fehér/fekete mosogatók, raktárak, előkészítők (hús, valamint zöldség), HŰTŐKAMRA, illetve a SAJÁT LIFT, ami az utcaszintről az étterembe könnyíti meg a szállítást. Fűtését tekintve gázcirkó, de helyet kapott egy garanciális, gazdaságos IPARI hűtő/fűtő energiatakarékos INVERTERES KLÍMA is. A TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS kiterjedt az ingatlan elektromos hálózatának cseréjére, vízhálózat cseréjére, újra vakolásra, új lift beszerelésére, légtechnika cserélésére, szennyvíz hálózat és átemelő cserélésére, hideg és faburkolatok felújítására/cseréjére. BÉRLETI JOG FELTÉTELEI: 5 évre szóló bérleti jog: 10 Mft és havi bruttó ,-Ft+Rezsi, (amely közben lehetőség az aktuális áron történő megvásárlásra) A BÉRLETI JOG tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést, az ipari minden kívánságot kielégítő gépesített MODERN konyhát, valamint új légtechnikát! HA NEM ÉTTEREMNEK VAGY KIFŐZDÉNEK HASZNÁLJA, AKKOR AZ INGATLAN TÖKÉLETES SPORT CENTRUMNAK, MOZGÁS STÚDIÓNAK, FITNESS/TÁNC TEREMNEK, ORVOSI-FOGORVOSI RENDELŐNEK, IRODÁNAK, BEMUTATÓTEREMNEK, SZÉKHELYNEK, BELVÁROSI RAKTÁRNAK, ÜZLETNEK, KÁVÉZÓ, DRINK BÁR STB… Az étterem kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen közelében található több szálloda, hotel, hostel, AIRBNB lakás/szoba, intézmény, és ami a legfontosabb NAGY ÁTMENŐ FORGALOM! A 4-6 villamos megállója 2 perc sétán belül. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségeimen. Ha az ingatlan vásárlásához hitelre van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget. Várom hívását!