1 room apartment of 34m² in Budapest

Kiadó lakás a Hunyadi téren, az Oktogon és az Andrássy út mellett 2026. július 01-jétől kiadó a Budapest, VI. ker. Csengery utca 48. szám alatti félemeleti lakásunk, amely a "szokásos" belvárosi földszinti lakásokkal ellentétben nem ázik fel, nem dohos, nem vizesedik, és nem hideg. A lakás a társasház hátsó részében található, és megközelíthető egy önálló kis lépcsőházon keresztül is, amelyet csak 2-3 lakó használ, de elérhető a társasházi főbejárat melletti főlépcsőházból is. Az ingatlan ajtaja egy 2 ponton záródó ráccsal is fel van szerelve. A házban lift és elektromos, kódos kapu van. A lakás 34 nm összterületű, fontos kitétel, hogy a belmagasság 210 cm!!!, tehát nem nagypolgári lakás. Az ajtón belépve egy 3nm-es előszobába érkezünk, szemben található a 3,4 nm-es konyha, amihez tartozik egy kamra is (1,18nm), ennek ablakai egy lichthofra néznek. Az előtértől jobbra található egy 22 nm-es nagyszoba, aminek ablakai a belső udvarra néznek, az előtértől balra pedig a 4,6nm-es fürdőszoba WC-vel, káddal, csappal (ablak a lichthof felé), itt található a melegvizes bojler és a mosógép. A lakás rendezett, normál állapotú, a konyhában IKEA konyhabútor van. A fűtése elektromos fűtés, a plafonra szerelt infrapanelekkel megoldott, a melegvizet bojler szolgáltatja, gáztűzhelyről biztosított a sütés-főzés. A közös költség 13.600 ft havonta, a leghidegebb téli hónapokban a fűtés(áram) számla maximum 25e ft volt, a gáz havi szinten kb. 1200 ft. Nincsenek egyéb költségek. A lakás ablakai a belső udvarra néznek, így csendes, egyáltalán nem hallatszik be a közlekedés hangja vagy az utcai zajok, központi helyen található a belvárosban, minden nagyobb egyetem, turisztikai látványosság sétatávolságban van, de akár biciklivel és BKV-val is könnyedén elérhető. A kapualj mellett kisbolt, pár házzal arrébb dohánybolt, cukrászda, a Hunyadi téri piac, Lidl, Penny, CBA, szemben a társasházzal a Hunyadi téri fás park található. 5p-es közelségben elérhető a 4/6-os villamos Oktogon téri megállója, a kisföldalatti Oktogon és Vörösmarty utcai megállója, a Nyugati pályaudvar és a kék metró 10p séta távolságra/1 villamosmegállóra van, a Keleti pályaudvar tömegközlekedéssel kb. 15p. 5 percen belül elérhető: VI. ker. önkormányzat és kormányablak, a kerületi egészségügyi ellátó szolgálat, Spar, bankfiókok, McDonald’s, Burger King, Bellozzo, török étterem, kínai étterem, egyéb fast food helyek, Liszt Ferenc tér, Andrássy út tele van éttermekkel, boltokkal, kávézókkal, 10 perc sétára a Király utca, Deák tér, Gozsdu udvar szórakozóhelyekkel, művész mozik, Duna-part, stb. stb. A Hunyadi tér körül mindig lehet parkolóhelyet találni. Örülnénk, ha hosszabb időre vennék ki a lakást, a mostani albérlőnk 4 éven keresztül lakott nálunk, a szerződése június 30-án jár le, így az ingatlan július 1-gyel költözhető. Kérésre e Bérleti díj: Ft + közös költség (13.600 Ft) + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj