1 room apartment of 49m² in Budapest

Kiadó 1 szobás, galériás lakás a Paulay Ede utcában – kiváló lokáció Budapest VI. kerületének Belső-Terézváros részén, a patinás Paulay Ede utcában kínálunk bérlésre egy 49 m²-es, 2. emeleti, nappali + fekvőgalériás lakást műemlékvédett épületben. Az ingatlan újszerű állapotú, bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 49 m², praktikus elosztás Nappali fekvőgalériával Zuhanyzós fürdőszoba (fürdő-WC egyben) Tágas, ablakos konyha Előszoba + két különálló tároló Légkondicionáló Mosogatógép, új mosógép, hűtő, elektromos sütő Felújított, hő- és hangszigetelt nyílászárók Költségek: Közös költség: 24.000 Ft/hó (korlátlan vízfogyasztással) Rezsi: kb. 15.000 Ft/hó, egyedi fogyasztás alapján Elhelyezkedés: Az ingatlan az Andrássy út közvetlen közelében található, néhány perc sétára a Szent István Bazilikától, az Operától és a Deák tértől. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (M1, M2, M3 metróvonalak, villamos- és buszjáratok) gyors elérhetőséget biztosítanak a város bármely pontjára. A lakás ideális választás azok számára, akik a belvárosi élet előnyeit keresik, de egy csendes, igényes otthonra vágynak. Bérlés feltételei: Minimum 1 éves bérleti szerződés 2 havi kaució + első havi bérleti díj Közjegyzői nyilatkozat szükséges Háziállat nem hozható, dohányzás nem megengedett Azonnal költözhető English 1-Bedroom Apartment with Sleeping Loft for Rent in Paulay Ede Street – Prime Location A 49 sqm, 2nd-floor apartment with a living room and sleeping loft is available for rent in a listed historic building on the prestigious Paulay Ede Street, in Inner Terézváros (District VI), Budapest. The property is in like-new condition, fully furnished and equipped, and ready to move in immediately. Key features: 49 sqm with practical layout Living room with sleeping loft Bathroom with shower and toilet (combined) Spacious, windowed kitchen Entrance hall + two separate storage rooms Air conditioning Dishwasher, new washing machine, refrigerator, electric oven Renovated, heat- and sound-insulated windows Costs: Common charges: HUF 24,000/month (includes unlimited water consumption) Utilities: approx. HUF 15,000/month, based on individual consumption Location: The apartment is located just off Andrássy Avenue, within a few minutes’ walk of St. Stephen’s Basilica, the Opera House, and Deák Square. Excellent public transport connections (M1, M2, M3 metro lines, trams and buses) provide quick access to all parts of the city. This apartment is an ideal choice for those seeking the advantages of downtown living while enjoying a quiet and high-quality home environment. Rental conditions: Minimum 1-year lease agreement 2 months’ deposit + first month’s rent Notarial declaration required No pets, no smoking Available for immediate move-in**