2 rooms apartment of 57m² in Budapest

KIADÓ LUXUSLAKÁS A BAJCSY-ZSILINSZKY ÚT ÉS A PAULAY EDE UTCA SARKÁN ÖRÖKPANORÁMÁVAL! Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Bajcsy-Zsilinszky út és a Paulay Ede utca sarkán kiadó egy 57 m²-es, gyönyörű állapotú, teljes körűen bútorozott és gépesített prémium lakás, amely azonnal költözhető! Az ingatlan liftes, rendezett társasházban található, fantasztikus panorámával a városra és a Bazilikára. A lakás modern, fiatalos, mégis elegáns hangulatú, kiváló választás akár igényes egyedülállóknak, pároknak vagy külföldi bérlőknek is. A lakás főbb jellemzői: * 57 m² * Örökpanorámás kilátás * Liftes lépcsőház * Teljes körűen bútorozott és gépesített * Két hűtő-fűtő klíma * Padlófűtés * Kétrétegű műanyag nyílászárók * Elektromos redőnyök * Sütő, mikrohullámú sütő és minden szükséges gép rendelkezésre áll * Évente 1 alkalommal klímatisztítást a tulajdonos biztosít * DIGI internet lehetőség * Igény esetén a tulajdonos a karbantartásban is segít Költségek: * Bérleti díj: Ft / hó * Közös költség: 28.200 Ft, amely tartalmazza a fűtés és a vízfogyasztás díját is * Fizetendő ezen felül: áram, internet, TV Fontos tudnivalók: * Minimum bérleti idő: 1 év (határozott idejű szerződés) * Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges * A közjegyzői nyilatkozat költségét a bérlő és a bérbeadó 50-50%-ban viseli * 2 havi kaució szükséges * Kisállat vagy gyermek esetén: 3 havi kaució Extra lehetőség: A Centrál Passzázsban autóbeálló bérelhető kb. 55.000 Ft / hó áron. Számlaképes tulajdonos! Azonnal költözhető ne maradjon le róla! Ez a lakás ritka lehetőség a belváros szívében: modern technológia, prémium komfort, örökpanoráma és kiváló lokáció egy helyen. Ha egy igazán különleges otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell! Érdeklődés és megtekintés időpont egyeztetés telefonon! - LUXURY APARTMENT FOR RENT AT THE CORNER OF BAJCSY-ZSILINSZKY ROAD & PAULAY EDE STREET WITH PANORAMIC VIEW! A beautifully renovated and fully furnished 57 sqm premium apartment is available for rent in one of Budapests most desirable downtown locations, at the corner of Bajcsy-Zsilinszky Road and Paulay Ede Street. The apartment is located in a well-maintained building with elevator access and offers a breathtaking panoramic view over the city and St. Stephens Basilica. Stylish, modern, bright and move-in ready immediately. Main features: * 57 sqm * Stunning panoramic city view * Building with elevator * Fully furnished and fully equipped * 2 heating & cooling air-conditioning units * Floor heating * Double-layer insulated plastic windows * Electric shutters * Fully equipped kitchen with oven, microwave, etc. * Annual AC cleaning provided by the owner * DIGI internet available * Owner provides maintenance support if needed Costs: * Rental fee: HUF / month * Common cost: 28,200 HUF, including heating and water consumption * Additional utilities to be paid by tenant: electricity, internet, TV Rental conditions: * Minimum rental period: 1 year (fixed-term contract) * Notarial declaration of move-out is required * The notary fee is shared 50-50% between tenant and landlord * 2 months deposit required * In case of pets or children: 3 months deposit required Extra option: Parking space available for rent in Centrál Passzázs garage for approximately 55,000 HUF / month. Invoice-capable owner. Available immediately dont miss this rare opportunity! This apartment offers the perfect combination of premium comfort, modern technology, unbeatable downtown location and spectacular views. Ideal for demanding tenants looking for a high-quality home in the heart of Budapest. For more information or viewing appointments, feel free to