2 rooms apartment of 49m² in Budapest

Felújított, kreatív otthon a VII. kerületben magánszemélytől (English below) Kiadó egy felújított alapból 49 m2-es modern üveg tolóajtóval elválasztott 2 szobás téglalakás, ami kiegészül még egy játékosan kialakított 38 m2-es védőhálós fekvő galériával, amely nagy térkihasználhatóságot biztosít. Újdonsült bérlőjét a következők várják: - Felszerelt konyha (mosógép, mosogatógép, mikrohullámú sütő, vízforraló, hütőgép, gáztűzhely, konyhabútorok + 2 tárolós szekrény, porszívó, cipőtároló, alap konyhai eszközök) - Fürdő+WC (e-bojler, manuális/okos hősugárzó, zuhanyzó, mosdó- és tükrös szekrény) - Kis szoba (kisebb tárolós ágy, étkezőasztal 2 kihajtható székkel, tárolószekrény, íróasztal) - Nagy szoba (kinyitható 3 személyes kanapéágy, kihúzható 2 személyes ágyrács, nagy ruhásszekrény, kis tárolószekrények, gázcirkó, ruhaszárító, hűtő-fűtő klíma) Bérleti díja: Ft/hó + közös költség + gáz + áram. Közös költség: 23765 Ft/hó, ami a vízhasználattal együtt értendő. A társasház rendezett, felújított, a környék kiemelt biztonsági rendszerrel rendelkezik. Háziállat tartása nem megendedett. Dohányzás az ingatlan területén kívül lehetséges (gangon). A lakás tömegközlekedés szempontjából kiváló, innen a város minden szeglete könnyen elérhető. Ezen felül az Állatorvostudományi Egyetemtől, a 2-es, 4-es metrótól, a Keleti pályaudvartól és a Városligettől gyalog 10 percre, illetve Zugló vasútállomástól 25-, Deák tértől 30 perc sétára található. Továbbá Vajdahunyad vára, Hősök tere, Andrássy út, Madách Színház, Wesselényi utcai 4-es, 6-os villamos megállók és az Aréna pláza is 20 perc sétával elérhető. A közelben különféle üzletek, továbbá számos étterem, kávézó, látnivaló és sok egyéb szolgáltatás is könnyen megközelíthető. A lakás elsősorban 2-3 főnek, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak lehet ideális, de bárkinek jó, aki praktikus belvárosi lakást keres. Beköltözés megegyezés szerint, akár azonnal is költözhető két havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében. Érdeklődni lehet nálam telefonon, sms-ben, vagy e ----------------------------------------------------------------- English Version Stylish, Renovated Home in Budapest’s 7th District – Directly from Owner! Looking for a unique, cozy, and cleverly designed apartment in the heart of Budapest? Welcome to your new creative home: a renovated 49 m² brick apartment with 2 rooms, divided by a modern glass sliding door, and complemented by a playfully designed 38 m² loft net and sleeping gallery that makes the most of every inch of space. This one-of-a-kind home perfectly blends modern comfort and smart design: ideal for those who love a touch of creativity in their living space. Your new home offers: Fully equipped kitchen – washing machine, dishwasher, microwave, electric kettle, refrigerator, gas stove, kitchen furniture with 2 extra storage cabinets, vacuum cleaner, shoe rack, and all essential kitchenware. Bathroom & toilet – electric water heater, manual/smart heater, shower, sink cabinet with mirror. Living areas: Small room: single bed with storage, dining table with 2 folding chairs, storage cabinet, and writing desk. Large room: 3-seater pull-out sofa bed, 2-person extendable bed frame, large wardrobe, smaller storage units, gas boiler, drying rack, and an air conditioner with both heating and cooling functions. Rent & Costs: Rent: HUF/month Common costs: 23,765 HUF/month (includes water) utilities (gas and electricity) Other currencies or fixed payment methods available upon request. Building & Neighborhood: The building is tidy, well-maintained, and recently renovated, located in a safe and secure area of District VII. Smoking allowed only outside the apartment. Pets unfortunately not permitted. Excellent Location & Connectivity: This location offers superb public transport access, connecting you easily to every corner of the city. Just a 10-minute walk from: - University of Veterinary Medicine - Metro lines M2 & M4 - Keleti Railway Station - City Park (Városliget) Walk a bit further and you’ll find: Heroes’ Square, Vajdahunyad Castle, Andrássy Avenue, Madách Theatre, and Arena Mall – all within 20 minutes on foot. Zugló Train Station (25 min) and Deák Square (30 min) are also within walking distance. The area is surrounded by shops, restaurants, cafés, cultural attractions, and everyday conveniences — everything you need just around the corner. Perfect for: - Young professionals or couples - Small families - Anyone seeking a practical, and inspiring home in central Budapest Move-in: by agreement — immediate move-in possible with 2 months’ deposit and 1 month’s rent upfront. Interested? Get in touch directly by phone, SMS, or e