2 rooms apartment of 47m² in Budapest

***PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Kiadó egy 2024 tavaszán teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, hűtő-fűtő klímával felszerelt lakás, azonnali költözési lehetőséggel. A 47 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű: egymásból nyíló nappaliból és hálószobából, külön konyhából, valamint fürdőszobából áll. A lakás a társasház 2. emeletén található, lift nincs. Nagy, utcára néző ablakainak köszönhetően rendkívül világos és kellemes hangulatú. Kiváló elhelyezkedés: a VII. kerületi Nefelejcs utca csendes szakaszán, a Peterdy és a Dembinszky utca között található. A Városliget néhány perc alatt elérhető, az M1-es metró és a Keleti pályaudvar pedig mindössze 10 perc sétára van. A lakás minimum 1 éves bérleti szerződéssel, 2 havi kaució megfizetésével bérelhető. A közös költséget és a közüzemi díjakat tartalmazó rezsi várhatóan kb. 50 000 Ft/hó, amely a bérleti díjon felül fizetendő. ***ENGLISH*** A fully renovated apartment, refurbished in spring 2024, is available for rent with immediate move-in. The property is fully furnished and equipped, including a heating and cooling air-conditioning system. The 47 m² apartment offers a practical layout comprising a living room and bedroom connected to each other, a separate kitchen, and a bathroom. Located on the 2nd floor of a residential building (no elevator), the apartment is exceptionally bright and welcoming thanks to its large street-facing windows. Excellent location: Situated on a quiet section of Nefelejcs Street in Budapest’s 7th District, between Peterdy Street and Dembinszky Street. City Park (Városliget) is just a short walk away, while the M1 metro line and Keleti Railway Station can be reached within approximately 10 minutes on foot. The apartment is available with a minimum one-year lease agreement and a security deposit equivalent to two months’ rent. Monthly utility costs, including common charges and utilities, are approximately HUF 50,000 and are payable in addition to the rent.